Un análisis del acceso a la vivienda asequible en Europa revela la creciente crisis que enfrentan muchas familias, con un llamado a reactivar políticas públicas en Euskadi y más allá.
Mario Yoldi, director de Planificación y Procesos Operativos de Vivienda del Gobierno Vasco, ha señalado que "la crisis de acceso a la #vivienda no es solo un problema que afecta a España, sino que es una cuestión extendida por todo el continente europeo, afectando especialmente a países del sur como Grecia, Italia y Portugal".
El informe destaca que el 30,6% de los hogares en España que están alquilando a precios de mercado destinan más del 40% de sus ingresos a cubrir los costos de la vivienda, cifra que excede considerablemente el 20,6% que es el promedio en la Unión Europea (UE).
Esta situación indica un fuerte estrés en el mercado del alquiler y la insuficiencia de ofertas de viviendas que sean realmente asequibles.
A pesar de que indicadores macroeconómicos, como el crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) en España, han mostrado resultados positivos - con un aumento del 2,1% en 2023 - la realidad para muchas familias sigue siendo preocupante.
La inflación ha disminuido, pasando del 10,4% en 2022 al 3,4% en 2023, pero el efecto acumulativo de estos cambios ha reducido el poder adquisitivo de los hogares, especialmente en lo que respecta a los gastos de vivienda.
El viceconsejero de Vivienda
El viceconsejero de Vivienda, Miguel de los Toyos, ha subrayado que el aumento en los precios y los costos hipotecarios, impulsados por las subidas del Euribor durante el pasado año, han elevado la carga financiera para quienes buscan adquirir o alquilar un hogar.
La situación ha sido exacerbada por la disminución gradual de las #políticas públicas de vivienda en varios países europeos. Estas políticas habían previamente ayudado a equilibrar la oferta y la demanda, pero su falta ha permitido que el sector privado dicte los precios de la vivienda, convirtiéndola en un activo financiero en lugar de un derecho fundamental.
Las cifras son alarmantes, y el problema particularmente evidente en los países del sur de Europa. Muchos hogares dedican una parte significativa de sus ingresos a la vivienda, y la escasez de ofertas adecuadas ha llevado a que las familias se enfrenten a graves dificultades para encontrar un lugar donde vivir.
Esto es especialmente preocupante para las clases medias y bajas, quienes rutinariamente se ven obligadas a renunciar a una vivienda apropiada debido a la falta de opciones disponibles.
El informe hace un llamado urgente a la reactivación de políticas públicas de vivienda en la UE, con el fin de aumentar la oferta de viviendas asequibles y regular el mercado.
El viceconsejero de Vivienda sostiene que "es imperativo que consideremos la vivienda no como un privilegio, sino como un derecho humano fundamental". Asimismo, impulso a nombrar a Dan Jorgensen como nuevo Comisario de Vivienda y Energía refleja un esfuerzo por establecer un marco normativo que proteja a los grupos más vulnerables, garantizando así el acceso a una vivienda digna.
