El gobierno catalán pone en marcha una nueva iniciativa para apoyar a los jóvenes en la adquisición de su primera vivienda mediante préstamos que cubren hasta el 20% del valor del inmueble, con condiciones favorables y fondos destinados a largo plazo.
Esta iniciativa, promovida por el gobierno catalán y gestionada a través del Institut Català de Finances, tiene como objetivo principal reducir las barreras económicas que enfrentan los #jóvenes en el acceso a la vivienda, ofreciendo condiciones ventajosas y un respaldo financiero que facilitará la obtención de su primera propiedad.
El programa prevé que los #préstamos puedan cubrir hasta el 20% del valor del inmueble, con un límite máximo de 50.000 euros, equivalentes a aproximadamente 55.000 euros en moneda europea actual. La parte restante del financiamiento será aportada por las entidades bancarias participantes, que en esta primera fase incluyen bancos como Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank, Imagin, Caja Ingenieros, Caja Guissona y LABORAL Kutxa.
Además, se trabaja para sumar al Banco Santander antes de la apertura oficial de la línea.
Una de las ventajas principales de estos préstamos es que los beneficiarios no pagarán intereses durante el período de vigencia del mismo. La devolución del capital no comenzará hasta que hayan concluido con éxito la amortización de la hipoteca, con un plazo máximo de 30 años para hacerlo.
Una vez que hayan completado los pagos de su hipoteca, los jóvenes dispondrán de cinco años adicionales para devolver el préstamo de Emancipación, lo que aporta mayor flexibilidad financiera.
Este programa también garantiza que las viviendas adquiridas mediante estos créditos pasen a ser viviendas de protección oficial (VPO) con carácter permanente, contribuyendo así a una política de acceso digno a la #vivienda para los jóvenes catalanes.
Para solicitar estos préstamos
Para solicitar estos préstamos, los interesados deberán hacerlo a partir del 30 de junio a través de la web oficial del Institut Català de Finances.
Tras la aprobación del proyecto por parte de la entidad, los solicitantes deberán contactar con una de las entidades bancarias adheridas para formalizar la hipoteca, la cual tendrá un plazo máximo de amortización de 30 años y condiciones específicas acordadas con cada banco.
Los requisitos principales incluyen estar empadronados en Cataluña, tener entre 18 y 35 años y que la vivienda sea la primera que adquirieren. Además, la propiedad debe convertirse en su residencia habitual. Los ingresos brutos anuales de los solicitantes y de todas las personas que vivirán en la vivienda, incluyendo menores y quienes no solicitarán el préstamo, no podrán superar el indicador de renta de suficiencia de #Cataluña multiplicado por 6,5.
Este límite ayuda a garantizar que la ayuda llegue a quienes realmente lo necesitan.
El gobierno catalán ha comprometido una inversión de aproximadamente 470 millones de euros, equivalentes a unos 500 millones de euros en moneda europea, en un plazo de cinco años, con la finalidad de promover la #emancipación juvenil y facilitarles el acceso a una vivienda digna en un mercado cada vez más complejo y competitivo.
Este programa refleja una larga tradición en Cataluña en políticas de vivienda, que desde hace décadas ha buscado proteger y mejorar las condiciones habitacionales de sus ciudadanos.
La ley catalana del suelo, que data de 2002, estableció una serie de mecanismos para promover viviendas sociales y protegidas, consolidando la región como una de las que más esfuerzo realiza en políticas de vivienda en España.
