Zaragoza impulsa la eficiencia energética en un edificio de alquiler social en Las Armas 125 con inversión y fondos europeos

El Ayuntamiento de #Zaragoza ha dado el visto bueno a la adjudicación de una obra para mejorar la envolvente térmica de un edificio de nueve viviendas de alquiler social ubicado en la calle Las Armas, número 125.

La licitación la ha llevado a cabo la empresa Construcciones Rubio Morte S.A., por un importe de 274.476,26 euros (IVA incluido). El objetivo es reducir el consumo de energía y completar una rehabilitación energética centrada, principalmente, en medidas pasivas para que la #vivienda resulte más eficiente y confortable para sus ocupantes.

La actuación cuenta con una subvención de 166.782,07 euros procedentes del Programa 3, rehabilitación residencial para la mejora de la #eficiencia energética (PRTR), financiado con fondos europeos NextGeneration EU.

El reparto entre inversión municipal y ayuda europea permite abordar la rehabilitación sin exigir un sobrecargo para el bolsillo de los vecinos, al tiempo que se avanza en las metas de sostenibilidad y reducción de consumos energéticos.

El concejal delegado de Vivienda del Ayuntamiento, José Miguel Rodrigo, ha destacado que las obras en este edificio de titularidad municipal durarán cinco meses y forman parte de la estrategia de compromiso con el medio ambiente y con el confort de los usuarios de estas viviendas de alquiler.

Rodrigo recordó que Zaragoza Vivienda ya había llevado a cabo mejoras de eficiencia energética en otros edificios dentro de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU); a partir de esa experiencia y de la monitorización de las instalaciones renovadas, se puso en marcha este nuevo proyecto, que centra la intervención en la envolvente de la parte que contiene las viviendas y reserva para fases posteriores las mejoras en las instalaciones.

Las obras, descritas en el proyecto, buscan adecuar funcionalmente el inmueble para cumplir con los requisitos básicos de habitabilidad y ahorro de energía, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.

El solar se sitúa en el barrio del Gancho

En cuanto a la ubicación, el solar se sitúa en el barrio del Gancho, en la calle Armas 125. La parcela tiene una superficie de 354,84 metros cuadrados, con geometría rectangular irregular; su frente de calle es de aproximadamente 16 metros y el fondo alcanza los 16,20 metros.

Sobre esa parcela se proyectaron nueve #VPO para alquiler social, locales en planta baja y trasteros en entreplanta. En el sótano se dispusieron los aparcamientos con acceso por rampa desde la calle Armas, en la planta baja. El proyecto fue realizado por los arquitectos Aguilar y Castellot y las obras de construcción, entre medianeras, se dieron por concluidas el 1 de julio de 1991.

La calificación definitiva de viviendas de protección oficial (VPO) se concedió el 27 de noviembre de 1995. En la actualidad, este edificio se encuentra en régimen de alquiler con ocupación completa.

Con este tipo de actuaciones, Zaragoza Vivienda continúa avanzando en la mejora de la eficiencia energética de su parque de viviendas, aprovechando la experiencia de proyectos anteriores y la monitorización de resultados para fijar prioridades.

A la vista del proyecto, no es solo una cuestión de peinados estéticos o de fachada: se trata de reducir consumos, mejorar el confort térmico en cada vivienda y avanzar en una ciudad más eficiente y sostenible, sin perder de vista el compromiso con la vivienda social y la calidad de vida de sus vecinos.

En el marco de la política urbana, estas intervenciones también ayudan a dinamizar el barrio del Gancho, aportando una inversión que favorece empleo local y un entorno más moderno para los residentes.

En resumen, la reforma de Las Armas 125 representa un paso más en la estrategia de barrio y en la agenda de eficiencia energética de la ciudad, con apoyo europeo y recursos municipales, para garantizar que las viviendas públicas sean más asequibles, confortables y menos dependientes de la demanda energética externa.