MOVE-IN NY reparte más de 19 millones para 56 viviendas nuevas en Nueva York, con casas prefabricadas que llegan más rápido

La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la segunda ronda de premios del programa MOVE-IN NY, una iniciativa para acelerar la construcción de viviendas asequibles en el estado.

Según las cifras oficiales, se han otorgado más de 19 millones de dólares para la creación de 56 viviendas nuevas en Amsterdam, Auburn, Lackawanna, Schenectady y el Town of East Hampt on.

Las ayudas se distribuirán entre cuatro entidades: AHA Development Corporation recibirá 3,025,000 dólares para 10 hogares; Capital Region Land Bank obtendrá 6,655,000 para 22; Lackawanna Housing Development Corporation contará con 2,420,000 para 8; y el Town of East Hampton contará con 7,040,000 para 16 viviendas.

Hochul recordó que la meta es que la propiedad de una casa esté al alcance de familias en cualquier etapa de la vida, ya sea para un primer hogar, para reducir tamaño tras la jubilación o para asentarse en un lugar estable y duradero.

MOVE-IN NY aprovecha las viviendas prefabricadas, conocidas como CrossMods, para levantar más viviendas iniciales de forma rápida y a menor costo. Estas casas se fabrican en una fábrica y luego se colocan en solares disponibles, y se parecen a casas unifamiliares tradicionales, lo que facilita que encajen en barrios urbanos, suburbanos o rurales.

Este año el estado destinó 50 millones de dólares en el presupuesto 2025-26 para apoyar estas construcciones, y se espera que las casas se ubiquen este verano y se vendan por menos del costo de construcción a compradores con ingresos bajos o moderados.

Las CrossMods están construidas para cumplir con las normas federales HUD de construcción y seguridad para viviendas manufacturadas y siguen guías de diseño aprobadas por Fannie Mae y Freddie Mac, lo que facilita que los compradores accedan a hipotecas convencionales.

En todo Nueva York, las viviendas más pequeñas y asequibles han sido cada vez más escasas, y los costos de construcción, materiales y préstamos han subido.

Hoy en día, construir una casa unifamiliar de tamaño básico puede superar los 450.000 dólares.

La comisionada de NYS Homes and Community Renewal, RuthAnne Visnauskas, destacó que las casas CrossMod son una alternativa de alta calidad a la construcción tradicional, con una entrega más rápida y a un precio más razonable.

Este nuevo bloque de 19 millones para 56 viviendas se suma a un total de oportunidades de propiedad de #vivienda ya creadas a través de MOVE-IN NY

Este nuevo bloque de 19 millones para 56 viviendas se suma a un total de oportunidades de propiedad de vivienda ya creadas a través de MOVE-IN NY, que se sitúa alrededor de 128 a día de hoy.

Estas cifras refuerzan la idea de que es posible avanzar hacia un mercado más asequible si se combinan innovación, eficiencia y control de costos.

Como parte de su Agenda de Vivienda 2025, Hochul impulsó la idea de usar enfoques innovadores para catalizar la construcción de viviendas iniciales y ampliar las oportunidades de propiedad.

En 2025 el programa #MOVE-IN NY realizó una prueba piloto con tres viviendas iniciales en Schenectady, Syracuse y el Town of Newcomb: hogares de tres dormitorios, dos baños y aproximadamente 1.500 pies cuadrados, fabricados en una fábrica y situados en terrenos gestionados por bancos de tierras. Estas casas se construyeron y ubicaron en un plazo de seis meses, y a una mitad del costo de viviendas del mismo tamaño construidas por métodos tradicionales.?

El marco normativo también dio un paso decisivo en diciembre de 2025, cuando el Land-Home Property Act creó un procedimiento formal para clasificar una casa manufacturada como propiedad real, facilitando su financiación y el acceso a hipotecas convencionales.

En la actualidad, el presupuesto ejecutivo FY27 reserva otros 100 millones de dólares para apoyar la expansión de MOVE-IN NY y seguir explorando tecnologías de construcción modular y prefabricada.

En conjunto, estas medidas buscan ampliar la oferta de viviendas asequibles, traer empleo a las comunidades y reducir la presión sobre los presupuestos de las familias neoyorquinas, sin perder de vista la calidad y la seguridad de los hogares.

En definitiva, MOVE-IN NY se presenta como una estrategia pragmática: menos burocracia, más hogares en menos tiempo y a menor costo, con un enfoque claro en que la vivienda esté al alcance de las familias trabajadoras.

Para los lectores de derechas y con una mirada orientada a la economía real, la clave está en proyectos que combinan eficiencia, control del gasto público y resultados visibles en la vida diaria de la gente.