Baez Place llega al Bronx: el gran paso de Hochul hacia la vivienda asequible

La gobernadora #Kathy Hochul anunció hoy la finalización de Baez Place, un desarrollo de #vivienda asequible en el barrio de Claremont, Bronx, que consta de 154 apartamentos de alta calidad y un #invernadero comunitario diseñado para mejorar la salud y el bienestar de los residentes.

Bajo el liderazgo de Hochul, Renovación de Viviendas y Comunidad del Estado de Nueva York (HCR) ha creado o preservado más de 10.000 viviendas asequibles en el Bronx, y Baez Place refuerza esa trayectoria al complementar el Plan de Vivienda quinquenal de €23.000 millones que la gobernadora ha promovido para crear o preservar 100.000 viviendas asequibles en todo el estado. Baez Place representa exactamente la inversión audaz que necesitamos para que Nueva York sea más asequible y habitable, según declaraciones de la propia Hochul.

Baez Place ofrece 154 apartamentos de calidad y 86 de ellos cuentan con apoyo específico para inquilinos que enfrentan problemas de salud mental o que son mayores de 55 años y han experimentado la falta de vivienda.

Community Access, en colaboración con Blue Sky #Bronx LLC, aporta #servicios de apoyo en el lugar, que incluyen gestión de casos, apoyo en salud mental, asistencia laboral y conexiones con atención médica y recursos comunitarios.

El desarrollo también incluye 38 unidades para residentes con discapacidades de movilidad y cuatro unidades para personas con discapacidades sensoriales, con apartamentos totalmente accesibles y adaptables.

La propiedad incorpora un invernadero y un programa de agricultura urbana que amplía el acceso a alimentos saludables. El invernadero funciona como espacio de encuentro social durante todo el año, lo que facilita la conexión de los inquilinos con la naturaleza, el desarrollo de habilidades de jardinería y la reducción del aislamiento.

El edificio, totalmente eléctrico, fue diseñado para cumplir con altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad, incluyendo la certificación Energy Star Multifamily Highrise y los requisitos de Enterprise Green Communities 2020.

Entre sus características se encuentran electrodomésticos de bajo consumo, iluminación LED, sistemas de calefacción y refrigeración eficientes y accesorios que ahorran agua.

Baez Place se ubica a poca distancia del metro, autobuses y la línea Metro-North, así como de escuelas, parques, centros de salud y zonas comerciales.

El financiamiento estatal para Baez Place incluye programas como el Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos, gestionado en parte a través de Renovación Comunitaria y de Viviendas del Estado de Nueva York.

En números, estas iniciativas aportaron más de €35,60 millones en capital y alrededor de €11,04 millones en subsidios. La Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados (OTDA) del Estado de Nueva York contribuyó con €6,44 millones a través de su Programa de Vivienda y Asistencia para Personas sin Hogar, y los gastos operativos de las unidades de apoyo se financian a través de la Iniciativa de Vivienda de Apoyo del Estado Empire, administrada por la Oficina de Salud Mental del Estado.

La comisionada RuthAnne Visnauskas, de Renovación Comunitaria y Viviendas, afirmó: “Baez Place es un ejemplo contundente de la visión de la gobernadora Hochul en acción: crear viviendas asequibles y de alta calidad que brinden el apoyo que los neoyorquinos necesitan para prosperar.

Esta inversión de €79,12 millones no solo amplía las oportunidades de vivienda asequible para más de 150 hogares, sino que también brinda servicios esenciales que ayudarán a los residentes del desarrollo a construir estabilidad y un futuro más prometedor.

Blue Sky Bronx LLC y a todos los que contribuyeron a la finalización de este extraordinario desarrollo”

Agradecemos a Community Access, Blue Sky Bronx LLC y a todos los que contribuyeron a la finalización de este extraordinario desarrollo”.

La comisionada de la OTDA, Barbara C. Guinn, señaló: “La apertura de Baez Place en el Bronx ofrece a las personas sin hogar o en riesgo de perder su vivienda apartamentos estables y asequibles, con fácil acceso a servicios de apoyo in situ que les ayudarán a mantener su vivienda y vivir de forma independiente.

Nos sentimos orgullosos de colaborar en este proyecto vital y agradecemos a la gobernadora Hochul por las inversiones históricas realizadas para ampliar y preservar la oferta de viviendas con apoyo permanente en todo el estado de Nueva York”.

Ann Sullivan, Comisionada de Salud Mental, comentó: “La #vivienda con apoyo desempeña un papel clave en la continuidad de la atención de nuestro estado, brindando seguridad y estabilidad a los neoyorquinos que viven con enfermedades mentales.

Baez Place ofrecerá servicios y apoyo para que estas personas continúen su recuperación en su propia comunidad. Este desarrollo subraya el compromiso de la gobernadora Hochul de expandir la vivienda especializada y garantizar que todos tengan acceso a los recursos necesarios para recuperarse”.

En el plano político, el Senador Charles Schumer elogió la labor del Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos, y el Representante Ritchie Torres resaltó que Baez Place ofrece 154 viviendas asequibles en el Bronx, incluidas 86 con apoyo, para enfrentar la creciente asequibilidad.

El Senador Estatal Luis Sepúlveda agregó que este proyecto representa una inversión de €79,12 millones en infraestructura y una inversión directa en la vida de 154 familias, incluidas 86 que recibirán servicios de apoyo.

La agenda de vivienda de Hochul plantea reformas para acelerar el desarrollo de proyectos y reducir costos, con la idea de mover la coneja en trámites ambientales cuando corresponda.

Según el Informe sobre el Estado de la Nación de 2026, el presupuesto Ejecutivo del Año Fiscal 2027 continúa el impulso para crear o preservar 100.000 viviendas asequibles en el estado, con un foco adicional en la electrificación de viviendas. Se prevé que, hasta ahora, se haya logrado la apertura de miles de viviendas nuevas y la expansión de servicios de apoyo para comunidades vulnerables, gracias a inversiones que podrían ascender a €230 millones en fondos de capital para acelerar la construcción.

Supuestamente, Baez Place podría convertirse en un referente para futuros proyectos de vivienda con servicios de apoyo en todo el estado, y muchos observadores ven en esta iniciativa una prueba de que las inversiones estatales pueden generar comunidades más estables y sostenibles.

Presuntamente, si el modelo funciona, podría inspirar nuevas alianzas público-privadas para ampliar la oferta de vivienda asequible en áreas urbanas densas, mejorando la calidad de vida y reduciendo la dependencia de aglomeraciones de servicios en zonas periféricas.

En todo caso, Baez Place no sólo ofrece hogares; propone crear un ecosistema de apoyo que permita a familias, personas mayores y residentes con discapacidades vivir con dignidad y pertenencia dentro de un vecindario que promueve la salud, la seguridad y la autosuficiencia.