El lujo inmobiliario de Los Ángeles alcanza récords con ventas de 110 millones de dólares
Crónica sobre las ventas más caras del mercado de lujo en Los Ángeles en 2025, destacando dos propiedades que alcanzaron los 110 millones de dólares y otros ejemplos históricos, con conversiones a euros.
Los Ángeles continúa afianzándose como uno de los polos de mayor demanda para residencias de alto standing en Estados Unidos, con transacciones que superan las expectativas y amplían la brecha entre el lujo y el resto del mercado.
Según un recuento reciente de Redfin, el listado de las ventas más onerosas del año incluye al menos dos residencias en la zona que alcanzaron los 110 millones de dólares cada una, lo que se traduce aproximadamente en €101,2 millones al tipo de cambio típico.
Este hito subraya una tendencia sostenida por compradores que buscan espacios amplios, servicios de primer nivel y una ubicación privilegiada cerca de la costa del Pacífico.
Entre las operaciones más destacadas figuran dos mansiones emblemáticas de Los Ángeles que, por su influencia y tamaño, se convierten en referentes del segmento.
Una de ellas, conocida popularmente como “The Manor” y ubicada en Holmby Hills, supera las 56.000 pies cuadrados y ofrece instalaciones que van desde una biblioteca legendaria hasta jardines de rosas y salones de belleza, consolidando su estatus de icono histórico.
Su precio, al cierre de 2025, se situó en torno a €101,2 millones, cifra que sitúa a esa propiedad entre las más caras vendidas en el condado.
En paralelo, una residencia en Bel Air con siete dormitorios y 15 baños —con más de 35.000 pies cuadrados y un terreno superior a dos acres con piscina— también se colocó en la lista de las ventas récord, con una valoración de €101,2 millones.
Este dúo de transacciones evidencia que la demanda por lujo en Los Ángeles se mantiene sólida, impulsada por grandes lotes, detalles arquitectónicos llamativos y comodidades que elevan el umbral de lo que se considera accesible en el mercado residencial estadounidense.
La escena de #California también mostró operaciones históricas previas que imponen referencia
En un contexto más amplio, la escena de California también mostró operaciones históricas previas que imponen referencia. En Woodside, San Mateo, la propiedad conocida como Green Gables Estate, asociada al histórico Mortimer Fleishhacker House, representa un enclave de más de 70 acres con varias residencias y una historia que data de principios del siglo XX; este inmueble figura entre las ventas destacadas de 2025, con precios que, para ese conjunto, rondaron los €78,2 millones al convertir los USD 85 millones reportados.
Otra esquina de la costa recibió atención por ser escenario de adquisiciones de alto perfil. En Malibu, una propiedad situada en 28719 Grayfox Street se vendió por alrededor de €73,6 millones (USD 80 millones). Presuntamente, la venta fue a un comprador de Texas, y según Redfin, el colofón de esta operación llegó meses tras los devastadores incendios que afectaron la región.
Aunque el detalle exacto del comprador no siempre se identifica públicamente, la transacción ilustra la persistente atracción de inversores y coleccionistas por activos con potencial de valor a largo plazo.
Supuestamente, varios fondos institucionales y compradores extranjeros habrían mostrado interés en este tipo de propiedades, lo que también alimenta la narrativa de un mercado de lujo cada vez más internacional.
A nivel de percepción de mercado, estas ventas no solo reflejan montos astronómicos, sino también un marco de precios que se mantiene por encima de la media en el arco metropolitano de Los Ángeles.
El promedio de venta anual para el área, si se toma como referencia el conjunto de 2025, sitúa precios de millones de dólares por vivienda y, en algunos casos, por encima de esa cifra para residencias que combinan legado, tamaño y localización.
Este fenómeno refuerza la idea de que, en LA, el lujo no es solo una etiqueta, sino una experiencia compleja que convoca a diseñadores, arquitectos y servicios de primer nivel para sostener su atractivo entre una demanda cada vez más selectiva.
En resumen, el año pinta un panorama claro: Los Ángeles consolida su top de lujo inmobiliario con transacciones que doblan o incluso triplican las cifras de entrada de #mercados tradicionales, una dinámica que convoca a compradores internacionales, a inversores que buscan rendimiento y a una oferta que, si bien es limitada, se mantiene en constante rotación a través de acuerdos que, al menos por ahora, parecen lejos de perder su brillo.
