El estado de Nueva York anuncia la finalización de un ambicioso proyecto de rehabilitación y construcción de viviendas asequibles en Rochester, con una inversión superior a 50 millones de euros, que moderniza y amplía la oferta habitacional para sus residentes.
Esta iniciativa incluye la rehabilitación de 88 unidades de viviendas públicas y la construcción de 15 nuevas viviendas, sumando un total de 103 hogares modernos, energéticamente eficientes y asequibles para las familias de la ciudad.
Supuestamente, esta inversión forma parte de los esfuerzos continuos del estado de #Nueva York para ampliar y mejorar su parque de viviendas públicas, en línea con el ambicioso plan de cinco años que contempla invertir 25 mil millones de euros destinados a crear o preservar aproximadamente 100.000 viviendas asequibles en todo el estado. Hasta la fecha, se han logrado desarrollar o mantener más de 65.000 viviendas bajo este programa. La iniciativa actual en #Rochester es un ejemplo claro de cómo las políticas públicas están transformando la realidad habitacional de muchas comunidades.
Desarrollado por la Autoridad de Vivienda de Rochester en colaboración con Edgemere Development, el proyecto Parliament-Fairfield destaca por ser completamente eléctrico y cumplir con los criterios de #sostenibilidad de las comunidades verdes del 2020.
Entre las mejoras en eficiencia energética se incluyen bombas de calor, electrodomésticos de bajo consumo y la renovación de conductos de aire. La mayoría de las unidades, 99 en total, están destinadas a hogares con ingresos de hasta el 80% de la Mediana de Ingresos del Área, mientras que las cuatro restantes no tienen restricciones de ingresos.
Además, todas las viviendas cuentan con vouchers de asistencia de HUD bajo el programa de demostración de asistencia de alquiler.
Las rehabilitaciones en Parliament Arms, construido originalmente en 1969, abarcaron seis edificios con 52 apartamentos, incluyendo reparaciones exteriores, eliminación de asbestos y modernización de baños.
También se construyó un nuevo edificio con 15 apartamentos, mientras que uno fue demolido para dar paso a nuevas estructuras. Por su parte, la renovación de Fairfield Village, que comprende siete edificios con 44 unidades y data de 1970, incluyó mejoras exteriores así como cocinas y baños completamente renovados.
El financiamiento estatal provino de programas de créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos, que generaron más de 17 millones de euros en fondos propios y 10 millones de euros en subsidios.
Una colaboración entre la Autoridad de Vivienda y la Agencia de Investigación y Desarrollo de Energía de Nueva York (NYSERDA)
La iniciativa también recibió más de 1.4 millones de euros en fondos del programa de energía limpia, una colaboración entre la Autoridad de Vivienda y la Agencia de Investigación y Desarrollo de Energía de Nueva York (NYSERDA).
La ciudad de Rochester aportó además cerca de 1 millón de euros en fondos del programa HOME.
La comisionada de la Autoridad de Vivienda de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, afirmó que “la transformación de Parliament Arms y Fairfield Village refleja nuestro compromiso de garantizar que la vivienda pública en el estado sea segura, moderna y asequible.
Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, hemos invertido en la conservación y mejora de casi 3.000 unidades en todo el estado. Esta última inversión en Rochester proporciona 103 hogares totalmente eléctricos y sostenibles, asegurando que los residentes tengan acceso a viviendas seguras y eficientes energéticamente”.
Por su parte, Doreen M. Harris, presidenta de NYSERDA, señaló que “a medida que el estado amplía su oferta de viviendas, proyectos como Parliament Arms y Fairfield Village utilizan tecnología moderna para reducir los costes energéticos y mejorar la calidad de vida de los inquilinos, contribuyendo además a un entorno más limpio y saludable”.
Diversos líderes locales, como el senador Jeremy Cooney y el alcalde Malik Evans, expresaron su apoyo a la iniciativa, destacando la importancia de contar con viviendas dignas y sostenibles en un momento en que la demanda por soluciones habitacionales asequibles nunca ha sido tan alta.
El proyecto también cuenta con financiamiento de instituciones financieras como J.P. Morgan, que aportó alrededor de 22 millones de euros en créditos para apoyar la renovación.
En resumen, la finalización de Parliament-Fairfield representa un paso importante hacia la creación de comunidades más fuertes, resilientes y sostenibles en Rochester y en todo Nueva York.
