El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del País Vasco, Denis Itxaso, participó en el International Social Housing Festival 2025, donde destacó la importancia de fortalecer el parque público de viviendas y defender un modelo estable y sostenible para afrontar la demanda creciente. Además, anunció avances en el incremento del parque de alquiler social y resaltó las políticas para garantizar el derecho a la vivienda en Euskadi.
En un importante evento internacional en Dublín, el Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, abordó los desafíos y logros en materia de vivienda en Euskadi, en el marco del International Social Housing Festival 2025, celebrado de miércoles a viernes.
La participación del representante vasco se centró en la presentación del Plan Director de Vivienda y en la valoración de las políticas adoptadas en Euskadi para promover un parque de viviendas públicas sólida, segura y accesible.
Itxaso destacó que la historia del sistema de vivienda vasco, que desde 1981 ha impulsado más de 119.000 viviendas sociales, es un ejemplo de compromiso y acción. Un tercio de esas viviendas han sido promovidas directamente por el Gobierno Vasco, que ha aplicado un modelo basado en la calificación permanente de la Vivienda de Protección Oficial (VPO), el alquiler protegido con garantía pública y políticas fiscales e incentivos diseñados para facilitar el acceso a la vivienda para las clases medias.
Este enfoque ha permitido que en Euskadi, el parque de alquiler social alcance aproximadamente un 4,6%, superior a la media española del 3,4%, un indicador que evidencia la prioridad dada a este segmento dentro de la política pública.
El consejero afirmó que, en la última legislatura, se han iniciado 1.128 viviendas de alquiler protegido en 2024, un récord que refleja un crecimiento del más del 6% anual desde 2018. Sin embargo, admitió que aún resulta insuficiente frente a la creciente demanda, especialmente entre jóvenes, migrantes y hogares unipersonales. Por ello, enfatizó la necesidad de incrementar de forma sostenida los recursos y los programas especializados.
Uno de los aspectos destacados fue la importancia de políticas estructurales, como la declaración de zonas tensionadas, herramienta que permite intervenir en áreas donde los precios del alquiler dejan fuera a muchos residentes.
Además, mencionó iniciativas como el programa Bizigune, que moviliza viviendas vacías del mercado privado para su alquiler asequible, y la creación de una empresa público-privada destinada a construir 10.000 nuevas viviendas en alquiler entre 2026 y 2036.
Durante su intervención, Itxaso subrayó que la descalificación de la vivienda protegida ha contribuido significativamente a la especulación inmobiliaria y al aumento de los precios en muchas ciudades europeas.
En su opinión, la pérdida de miles de viviendas públicas en décadas pasadas ha provocado que haya menos opciones disponibles, incrementando así la tensión en el mercado y desprofesionalizando el acceso a la vivienda para muchas familias.
Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid
La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detallesEl político vasco afirmó que la vivienda asequible es clave en la lucha contra la desigualdad y la radicalización social. Invertir en políticas de vivienda, añadió, es una estrategia para reforzar el tejido social europeo. En ese sentido, recordó que Euskadi ya ha adoptado decisiones valientes, como la aprobación de una Ley de Medidas Urgentes en materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, orientada a responder a una demanda que supera la oferta actual y que requiere una intervención pública más decidida.
Respecto a la emancipación juvenil, Itxaso hizo un énfasis particular en programas como Gaztelagun y Emantzipa, que han beneficiado a más de 50.000 jóvenes desde 2015 con ayudas directas para el alquiler. En Euskadi, el 46% de las personas inscritas en el registro de vivienda, Etxebide, necesitan asistencia pública para acceder a un alquiler, lo que refleja la urgencia de fortalecer las políticas específicas para facilitar la independencia de los jóvenes.
Para ello, el Ejecutivo vasco ha lanzado iniciativas como el programa Bizigune, que moviliza viviendas del mercado privado para alquiler asequible, y ha puesto en marcha una empresa conjunta para construir 10.000 viviendas en alquiler durante los próximos diez años. Asimismo, la institucionalidad regional impulsa medidas de protección, como la declaración de zonas tensionadas, que permiten aplicar controles de precios y evitar desplazamientos forzados.
Por su parte, Itxaso subrayó que Euskadi está dispuesta a compartir sus buenas prácticas con otros países europeos, porque considera que su modelo puede contribuir a enfrentar los desafíos de la vivienda en todo el continente.
La participación en foros internacionales refleja un compromiso con la colaboración y la innovación para garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible para toda la ciudadanía, especialmente en un contexto de crecientes dificultades económicas y sociales.
En definitiva, las políticas de Euskadi en materia de vivienda buscan revertir la tendencia a la especulación, ampliar el parque público y asegurar el acceso a la vivienda para todos, especialmente para los colectivos más vulnerables y jóvenes.
Un camino que, si se continúa y refuerza, puede servir de ejemplo para otras comunidades que enfrentan problemas similares en un contexto europeo cada vez más complejo.
