En las últimas dos décadas, Bizkaia ha experimentado un notable crecimiento en el número de hogares unipersonales. Según los datos proporcionados por el Gobierno Vasco, la cifra ha pasado de 74.000 a 144.000, lo que equivale a un incremento del 94%. Este fenómeno, que se traduce en que actualmente el 30,2% de las viviendas de la región son habitadas por una sola persona, plantea importantes retos en la esfera de la vivienda.

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, hizo estas declaraciones durante la inauguración del Congreso COAPI Bizkaia 2024, un evento que coincide con el 75 aniversario del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Bizkaia.

En este foro, Itxaso delineó los planes del gobierno en el sector vivienda, los cuales incluyen un ambicioso aumento del 40% en la disponibilidad de viviendas en alquiler asequible, elevando el total de 5.000 a 7.000 unidades por legislatura.

El Plan Social por la Vivienda, que busca alcanzar un parque de 50.000 viviendas protegidas para el año 2036, se encuentra en el corazón de estas iniciativas. Itxaso destacó los logros recientes, indicando que han aumentado en un 50% los objetivos de construcción de Visesa (Viviendas Sociales de Euskadi), con una meta de 3.000 viviendas y un avance en la promoción privada de 2.900 viviendas, de las cuales 1.000 ya se encuentran en proceso de construcción.

Con este ritmo, el gobierno proyecta que, en el transcurso de tres legislaturas, se incorporarán 21.000 nuevas viviendas de alquiler asequible, lo que permitirá duplicar el parque de vivienda protegida hasta llegar a las 50.000 unidades. Esta meta se enmarca dentro de un contexto de creciente necesidad habitacional, especialmente entre aquellos que viven solos.

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Para abordar la problemática de la vivienda, Itxaso también hizo hincapié en la importancia de implementar reformas estructurales que dinamicen el sector inmobiliario.

Una de las iniciativas anunciadas es el mapeo detallado de parcelas que podrían albergar 75.000 viviendas protegidas actualmente estancadas, con el objetivo de desarrollar soluciones específicas que permitan su ejecución efectiva.

Asimismo, el consejero abogó por la flexibilización de normativas y la agilización de procesos administrativos, lo que facilitaría la colaboración pública-privada en la creación de nuevas oportunidades habitacionales.

El Congreso COAPI Bizkaia 2024, celebrado en el icónico Hotel Carlton de Bilbao, se ha consolidado como un espacio de debate y generación de ideas, donde expertos en el ámbito legal, marketing e innovación tecnológica han aportado su conocimiento.

La intención es reflexionar sobre las problemáticas actuales y buscar soluciones viables a los retos habitacionales que enfrenta Bizkaia y el País Vasco en su conjunto.

Este incremento de hogares unipersonales también refleja cambios demográficos más amplios. A nivel nacional, España ha visto un aumento constante en la formación de unipersonales debido a factores como el envejecimiento de la población, la reducción en el tamaño de los hogares y el aumento en la independencia financiera de los jóvenes.

En este contexto, la necesidad de viviendas asequibles y adecuadas se convierte en una prioridad que debe ser atendida con urgencia.