La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio ha inaugurado las primeras llaves de una promoción de 32 casas en Carracedelo, con venta bonificada para jóvenes y una inversión de 4,15 millones de euros. Las viviendas destacan por su eficiencia energética y un precio asequible para jóvenes.
La Junta de #Castilla y León ha hecho entrega de las llaves de las primeras viviendas de una promoción pública de 32 casas en Carracedelo, en la zona de Posada del Bierzo, pensadas para #jóvenes y con un sistema de venta bonificada.
La operación, que ha contado con una inversión total de 4,15 millones de euros, fue acompañada por la visita del consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez Quiñones, quien durante la visita entregó llaves a dos de las familias beneficiarias.
Esta entrega marca el inicio de una promoción que se enmarca dentro de la estrategia de #vivienda pública de la Junta, orientada a facilitar la emancipación de los jóvenes y a fijar población en el mundo rural.
Las viviendas entregadas son unifamiliares pareadas, de dos alturas, con una superficie útil de 88,40 metros cuadrados. A esta superficie hay que sumar 17 metros cuadrados de garaje y un jardín privado de entre 70 y 80 metros cuadrados. En planta baja se sitúan garaje, vestíbulo-distribuidor, salón-comedor, cocina, aseo y un dormitorio; en la planta superior se distribuyen dos dormitorios, un baño completo y una terraza de 2,70 metros cuadrados.
En cuanto a su diseño, se ha trabajado para que sea funcional, espacioso y adaptado a las necesidades actuales de habitabilidad de las familias jóvenes.
En el aspecto de eficiencia energética, la promoción incorpora soluciones técnicas de alta calidad. La fachada utiliza paneles Aquapanel WM311C con doble aislamiento térmico, la cubierta es de pizarra, las carpinterías exteriores son de PVC y existe un sistema de ventilación mecánica controlada.
Además, la calefacción y el agua caliente sanitaria se consiguen mediante una bomba de calor aerotérmica reversible, lo que favorece un perfil energético muy bajo.
Todo ello permite obtener una certificación energética tipo A y está alineado con el sello de calidad Tuya Vivienda.
En cuanto al precio, estas viviendas tienen un precio de venta general de 119.000 euros. Sin embargo, los jóvenes menores de 36 años pueden optar a la compra por 95.000 euros gracias a una bonificación autonómica del 20%. El ahorro medio para una familia joven ronda los 24.000 euros, una cifra que la Junta considera clave para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad.
La promoción ha sido posible gracias a la cesión por parte del Ayuntamiento de #Carracedelo de tres parcelas (1
La promoción ha sido posible gracias a la cesión por parte del Ayuntamiento de Carracedelo de tres parcelas (1.092, 2.796 y 2.310 metros cuadrados) situadas en la avenida de Los Jardines. Este rasgo urbanístico ha permitido impulsar un proyecto inmobiliario de calidad, orientado a facilitar el acceso a vivienda para jóvenes y familias, al tiempo que se fomenta el asentamiento en el medio #rural y se dinamiza la economía local.
Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid
La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detallesMás allá de esta promoción concreta, la política de vivienda pública de Castilla y #León está ya presente en más de 3.000 viviendas gestionadas, distribuidas en 130 promociones, tanto en régimen de #venta bonificada para jóvenes como de alquiler. Entre las medidas destacan las ayudas al alquiler de hasta el 75% de la renta y el aval del 17,5% para la compra de viviendas en el mercado libre dirigida a menores de 36 años, con más de 1.730 jóvenes beneficiándose de estas ayudas en los últimos años. Estas actuaciones están pensadas para dar solución residencial a decenas de miles de personas en los próximos ejercicios.
En la provincia de León, la Junta promueve soluciones para más de 17.800 familias hasta 2028, lo que implica apoyar a más de 44.000 personas con una inversión que, desde la Junta, se ha descrito como de gran envergadura para paliar la mano de obra y la demanda de vivienda en el medio rural.
En términos concretos, hay 461 viviendas públicas en distintas modalidades en la provincia de León: 177 en alquiler (incluyendo 100 viviendas para alquiler joven en León y 20 en Ponferrada), y 63 en venta bonificada para jóvenes (31 en León y 32 en Carracedelo) que ya están en ejecución.
Además, se están gestionando 221 viviendas más en otros municipios de la provincia.
Las ayudas al alquiler, que se gestionaron en la convocatoria de 2024 (resuelta en 2025), superaron los 9 millones de euros para 4.220 familias en León. Desde 2015, estas ayudas suman más de 44,4 millones de euros, con un historial de apoyo que alcanza también al medio rural donde se han aplicado diversas medidas fiscales y bonos para facilitar el acceso a la vivienda.
Por su parte, la Junta mantiene la línea de avales para jóvenes menores de 36 años para la compra de viviendas en el mercado libre, con 265 préstamos hipotecarios firmados en la provincia de León.
En conjunto, estas medidas buscan no solo facilitar la emancipación, sino también sostener el asentamiento de población en áreas rurales, reforzando el tejido urbano y rural de la Comunidad.
En suma, la entrega de las 32 viviendas de Carracedelo representa una pieza de una estrategia más amplia: ampliar el parque público de vivienda y ofrecer soluciones asequibles y de calidad para jóvenes y familias, al tiempo que se impulsa la economía local y se combate la despoblación en el medio rural.