Las obras de la reforma integral de la plaza de San Miguel y el Coso ya avanzan, con cuatro fases planteadas, más espacio peatonal, mejora de infraestructuras y un paquete de ayudas para comercios afectados para que la ciudad siga funcionando durante las obras.
Esta semana los operarios han empezado a instalar los bordillos que separan la zona peatonal de la calzada, dejando intuir ya el itinerario que seguirán los carriles.
La urbanización de la plaza se intensificará en las próximas semanas, sobre todo en el lado Este, frente a la iglesia de San Miguel. En junio, la atención se centrará en el lado Oeste de la plaza, junto a la iglesia, para ir avanzando poco a poco hacia el resultado final.
Al mismo tiempo, se sigue avanzando en la conexión entre la plaza y el Coso, en la confluencia de la calle de Espartero, donde se ultiman los trabajos centrados en los dos nudos de agua potable de la zona.
El objetivo es mantener el cronograma general de la reforma, que se estructuró en cuatro fases: dos en la plaza y dos en el Coso.
A finales de mayo se espera dejar habilitada la calzada de San Miguel para el tráfico, para poder iniciar las fases 3 y 4 en el #Coso Alto, que sumarán nueve meses de trabajos y exigirán nuevos cambios en la movilidad.
A partir de mayo y junio, con la calzada de la plaza operativa para el tráfico y los operarios terminando las labores en aceras, mobiliario y plantaciones, las #obras se trasladarán al Coso.
En la denominada Fase 3 se trabajará durante dos meses en dos pequeños tramos: la salida de Don Jaime I y la zona entre San Vicente de Paúl y el Coso Bajo.
Después, la Fase 4, que durará siete meses, abarcará todo el Coso desde la plaza de España hasta San Vicente de Paúl.
El Ayuntamiento comunicará el inicio de estas fases en el Coso (3 y 4) a través de canales municipales, carteles de obras, la web, redes sociales y el sistema de difusión directa a la ciudadanía, incluido el canal de Whatsapp “Reforma Coso – Plaza San Miguel”, que ya cuenta con cerca de un millar de inscritos.
Se puede seguir en https://whatsapp.com/channel/0029Vb6zeOd5fM5Rz5uVIi2g o escaneando el código QR.
El diseño actual mantiene un eje viario con dos carriles centrales, uno por sentido, y se prioriza la acera para peatones, manteniendo el carril bici existente.
Los técnicos buscan ampliar las aceras al máximo, al tiempo que se mejora la #movilidad de servicios de emergencia y se respeta el tráfico de la ciudad.
En la plaza, el diseño descentrado del eje viario favorece el lateral oeste, junto a la iglesia, para ganar espacio para el peatón y la vida vecinal.
Los trabajos también traerán zonas verdes: arbolado y jardineras en la calle y en la propia plaza, y un mobiliario urbano renovado (bancos, fuente, papeleras) para que el entorno sea más agradable y permita encuentros entre vecinos.
Se renuevan las #infraestructuras soterradas: suministro de agua potable
Además de la superficie, se renuevan las infraestructuras soterradas: suministro de agua potable, saneamiento y alumbrado, con tecnología LED para una iluminación más eficiente y ahorro de energía.
Parte de las conducciones de agua potable se encuentran cortadas por los problemas existentes y la red de saneamiento ha sufrido roturas que obligan a reparaciones continuas.
La reforma integral transforma más de 15.700 m2 y la ejecución corre a cargo de COPHA, con un presupuesto de 7.208.790,38 euros y un plazo global de 15 meses. El objetivo es convertir este eje urbano, que conecta el paseo de la Independencia con el río Huerva, en un espacio más seguro, confortable, accesible y sostenible.
En cuanto al viario, se apuesta por dos carriles centrales, con aceras ampliadas y la continuidad del carril bici, además de una solución descentrada en la plaza para favorecer el arbolado y las zonas verdes.
El entorno ganará color y vida: más áreas peatonales, zonas de descanso y rincones para el encuentro vecinal.
Paralelamente, se ha diseñado un plan de apoyo al #comercio para mitigar las molestias de las obras: ayudas económicas, exenciones fiscales y campañas comerciales especiales.
En concreto, los comercios afectados pueden beneficiarse de una ayuda de 400 euros mensuales si acreditan una reducción de su facturación de 400 euros al mes frente al año anterior, y de gastos equivalentes.
El cálculo se hace por trimestres y las solicitudes se tramitan trimestralmente.
Además, desde 2022 #Zaragoza opera un Plan Fiscal de Atracción de Inversiones que contempla bonificaciones del #IBI y del #IAE para los negocios afectados.
El IBI puede verse reducido un 25% para obras de hasta 3 meses, un 50% para 3-6 meses, un 75% para 6-9 meses y hasta un 95% cuando superan los 9 meses.
Si el inmueble está alquilado y la actividad la ejerce otra persona, debe existir una rebaja de renta o una compensación equivalente para que la bonificación sea aplicable.
En cuanto al IAE, los locales con obras en la vía pública de entre 3 y 6 meses se benefician de un 10%, entre 6 y 12 meses del 15% y más de 12 meses del 25%.
En total, se han transformado 15.700 m2 con la intención de convertir este corredor urbano en un espacio más seguro, sostenible y agradable para residentes y visitantes, sin perder de vista la vitalidad económica de la zona.