Benavente (Zamora) será escenario de una nueva promoción de vivienda pública para jóvenes, anunciada por la Junta de Castilla y León. La inversión prevista asciende a 4.318.390,57 euros y se destinará a la construcción de un edificio de 36 viviendas de promoción pública en la avenida Plaza de Toros, número 29, en una parcela cedida por el Ayuntamiento.

El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a la población joven ante la demanda existente, especialmente entre quienes tienen menos de 36 años.\n\nEl modelo de gestión contempla, por una parte, venta bonificada en un 20 % para jóvenes y, por otra, alquiler con opción de compra. Este esquema busca combinar la estabilidad de la vivienda con la posibilidad de emanciparse, según explican desde la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio.

La promoción se divide en dos portales: Portal 1, con 16 viviendas, y Portal 2, con 20 viviendas. En el Portal 1, 12 serán de tres dormitorios y 4 de dos; en el Portal 2, 12 serán de tres dormitorios y 8 de dos. Todas las casas dispondrán de terraza y de una distribución que incluye salón-cocina y dos baños, con garaje para cada vivienda.\n\nLa eficiencia energética y la sostenibilidad son elementos clave. Las viviendas contarán con una calefacción y agua caliente sanitaria suministradas por una caldera centralizada de biomasa; además, se apunta a la incorporación de sistemas constructivos industrializados para acortar plazos, optimizar costes y reducir riesgos, supuestamente.

También se indica que el edificio contará con certificado energético de clasificación A, sujeto a las verificaciones oficiales y a la tramitación correspondiente.\n\nEsta actuación se enmarca dentro de la política de vivienda de la Junta de Castilla y León, que ya gestiona la construcción y rehabilitación de más de 3.000 viviendas en la comunidad. En Zamora hay actualmente 243 actuaciones en desarrollo, con 72 viviendas destinadas al alquiler, 51 a la venta bonificada para jóvenes (incluidas las 36 previstas en Benavente) y 120 aún en estudio en distintos municipios.

Presuntamente, con esta nueva promoción la Junta refuerza su compromiso con el acceso a la vivienda, la emancipación juvenil y el desarrollo urbano sostenible, con beneficios tanto en el ámbito urbano como rural.\n\nHistoria y contexto: a nivel regional, las promociones de vivienda pública para jóvenes forman parte de un esfuerzo que se ha ido consolidando desde hace décadas para afrontar la necesidad de vivienda asequible entre población joven.

En Castilla y León, este tipo de iniciativas ha contado con la participación de entidades públicas como SOMACYL y la Junta, con resultados variados según la economía regional y las inversiones públicas del momento.

Supuestamente, estas políticas buscan también promover la regeneración de áreas urbanas en Benavente y otros municipios de Zamora, creando empleo local durante la construcción y fomentando un tejido social más estable a medio y largo plazo.\n\nCon esta estrategia, la Junta pretende no solo responder a la demanda de vivienda de los jóvenes, sino también impulsar un desarrollo urbano sostenible, mayor permanencia de la población joven en la comarca y una mejora de la calidad de vida en el entorno de Benavente.