Euskadi refuerza la lucha contra alquileres ilegales en plataformas online
Las autoridades en Euskadi trabajan en la regulación y control de viviendas turísticas para combatir el alquiler ilegal, bloqueando miles de anuncios y estableciendo nuevos registros para mayor control. La cooperación con plataformas y la actualización normativa son claves en esta estrategia.
En el País Vasco, las instituciones han intensificado sus esfuerzos para regular y controlar el alquiler de viviendas con fines turísticos, especialmente en plataformas digitales.
El Gobierno Vasco y el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 están trabajando de manera coordinada para erradicar los anuncios ilegales y garantizar un mercado más transparente y seguro para residentes y visitantes.
En los últimos tres años, las autoridades han llevado a cabo más de 2.300 inspecciones en diferentes municipios, logrando la apertura de aproximadamente 550 expedientes sancionadores contra quienes incumplen las regulaciones.
Este esfuerzo forma parte de una estrategia integral que ha ido fortaleciendo la normativa desde la aprobación, en 2016, de la Ley de Turismo de la región, y en 2018, del Decreto específico para viviendas turísticas.
El Consejero de Turismo, Comercio y Consumo, Javier Hurtado, y el Ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, se han reunido recientemente para analizar avances y reforzar la colaboración entre ambos departamentos.
En el encuentro, también se firmó un acuerdo para habilitar a la Junta Arbitral de Consumo de #Euskadi como entidad prioritaria para resolver conflictos relacionados con el alquiler turístico.
Uno de los principales frentes de acción ha sido el control de los anuncios publicados en plataformas como Airbnb. En este sentido, las plataformas han sido instadas a bloquear más de 60.000 anuncios de alojamientos ilegales en Euskadi, una cifra que refleja la magnitud del problema. La cooperación con las plataformas ha sido variada, y las autoridades no dudaran en sancionar a aquellas que incumplen, incluyendo multas que pueden llegar a los 10.000 euros.
Euskadi ha implementado un sistema de registros propios
Para mejorar el control, Euskadi ha implementado un sistema de registros propios, como el REATE (Registro de Alojamientos Turísticos de Euskadi), en funcionamiento desde 2016.
Además, están en proceso de integración con la nueva ventanilla única habilitada por el gobierno central, que a partir del 1 de julio facilitará el intercambio de datos y la gestión centralizada de viviendas de uso turístico en todo el territorio.
Este mecanismo permitirá identificar rápidamente viviendas ilegales y proceder a su cierre o sanción. La colaboración entre el REATE y la ventanilla única contempla también la interoperabilidad de datos, haciendo más efectivo el control y facilitando la denuncia ciudadana a través de buzones antifraude.
En Euskadi, la #regulación del #alquiler turístico también se ha complementado con cambios en la normativa urbanística, incluyendo medidas para prohibir la actividad en zonas tensionadas, donde la oferta de viviendas se ve afectada por la demanda creciente.
La nueva Ley de Turismo en desarrollo pretende adaptar las normativas a los cambios en el mercado y afrontar los desafíos futuros.
El Consejero Hurtado ha destacado la importancia de seguir reforzando las acciones en materia de inspección y regulación. “Hemos hecho los deberes en control y regulación, pero no cejaremos en nuestro empeño por mejorar y adaptar nuestras herramientas, colaborando estrechamente con otros departamentos y administraciones”, afirmó.
La realidad muestra que, pese a los esfuerzos, el fenómeno del alquiler ilegal sigue siendo un reto en crecimiento, por lo que la coordinación y la tecnología serán claves en los próximos años para garantizar un mercado justo y legal.
