El estado de Nueva York finaliza una nueva promoción de viviendas sostenibles y asequibles en Brooklyn, con una inversión que supera los 55 millones de euros, continuando su ambicioso plan para ampliar el acceso a viviendas dignas para todos.
La inversión total en esta iniciativa fue de aproximadamente 55 millones de euros, y su desarrollo fue llevado a cabo por las organizaciones Housing Plus y Spatial Equity.
Este complejo residencial ofrece 123 apartamentos que cumplen con altos estándares de eficiencia energética, ubicados en un edificio con certificación LEED Gold, situado junto a la estación de tren C de Shepherd Avenue.
Supuestamente, este proyecto forma parte de los esfuerzos del estado de #Nueva York para combatir la crisis de vivienda, enmarcados dentro del plan de cinco años que contempla una inversión de 25 mil millones de euros para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.
Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el programa estatal de viviendas y renovación comunitaria ha financiado más de 7,300 viviendas asequibles en Brooklyn, consolidando la posición de Nueva York como uno de los estados con mayores esfuerzos en políticas de vivienda.
Los apartamentos en Shepherd-Glenmore están destinados a familias que ganan hasta el 60% del ingreso medio del área, y además, 74 de esas viviendas cuentan con servicios de apoyo y subsidios en alquiler, financiados a través de la iniciativa Empire State Supportive Housing y gestionados por la Oficina de Asistencia Temporal y Discapacidad del Estado de Nueva York.
Los servicios ofrecidos incluyen gestión de casos, intervención en crisis, atención a la salud mental y bienestar, programas de empleo y educación, actividades recreativas y sociales, además de servicios de referencia.
Supuestamente, ocho de las unidades están reservadas para adultos mayores independientes, quienes recibirán asistencia en alquiler mediante vouchers vinculados al proyecto, en línea con el programa de Residencias Independientes Asequibles para Personas Mayores en la ciudad de Nueva York.
La construcción de Shepherd-Glenmore también fue posible gracias a la rezonificación del barrio de East New York, que obligó a mantener 31 unidades de forma permanente como parte del programa de Inclusión Obligatoria de Viviendas en la ciudad.
El diseño del complejo cumple con criterios de sostenibilidad, incluyendo una cubierta solar para generación de energía en el sitio y una estructura que garantiza altos estándares de rendimiento de la envolvente del edificio y calidad del aire interior.
Entre sus amenidades, destacan 5,000 metros cuadrados de espacios recreativos exteriores, un jardín comunitario, seguridad 24 horas, un gimnasio y una sala de bienestar.
Supuestamente, los programas estatales y federales de créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos aportaron más de 19 millones de euros en fondos de inversión y 22 millones en subsidios para este desarrollo.
La ciudad de Nueva York también destinó aproximadamente 11 millones de euros en subsidios para facilitar su realización
La ciudad de Nueva York también destinó aproximadamente 11 millones de euros en subsidios para facilitar su realización.
La comisionada de la Oficina de Vivienda y Renovación Comunitaria, RuthAnne Visnauskas, afirmó que Shepherd-Glenmore es un ejemplo claro de cómo la colaboración entre el gobierno estatal y local puede generar viviendas de calidad que fortalecen a las comunidades.
Con 123 apartamentos energéticamente eficientes, incluyendo 74 con servicios de apoyo para personas en situación de riesgo de quedarse sin hogar, el proyecto ofrece una base sólida para que sus residentes puedan prosperar.
Por su parte, la senadora Kirsten Gillibrand resaltó que la vivienda segura y asequible debería ser un derecho para todos los neoyorquinos, independientemente de su origen.
La también defensora de la #vivienda asequible expresó su apoyo a proyectos como Shepherd-Glenmore, que benefician especialmente a los adultos mayores y a las comunidades vulnerables en East New York.
La legisladora Julia Salazar también se mostró satisfecha con la finalización de esta obra, señalando la necesidad urgente de más viviendas asequibles en la ciudad.
El CEO de HousingPlus, Karen Ford, destacó la importancia de la vivienda de apoyo permanente para las familias con barreras significativas, agradeciendo a los líderes estatales y a los socios que facilitaron la realización del proyecto.
Por último, el principal responsable del desarrollo, Teghvir Sethi, afirmó que Shepherd-Glenmore representa una transformación importante: de un antiguo vertedero a un complejo de viviendas de alta calidad, construido según las normas LEED Gold.
La iniciativa fue respaldada por diversas instituciones, incluyendo Wells Fargo, que colaboraron con las organizaciones sin fines de lucro y MWBE en la lucha contra la crisis de vivienda en la ciudad.
Supuestamente, estos esfuerzos forman parte de la estrategia del gobierno de Hochul para hacer de Nueva York un lugar más accesible y habitable, con planes que incluyen incentivos fiscales, fondos de inversión y nuevas políticas para proteger a inquilinos y propietarios.
