La finalización del edificio Apartments at Mill & Main en Watertown aporta 63 viviendas asequibles, 31 de ellas con servicios de apoyo, y fortalece el centro urbano con un diseño sostenible y energía limpia.
La gobernadora Kathy #Hochul anunció hoy la finalización de Apartments at Mill & Main, un proyecto de #vivienda asequible y con servicios en la ciudad de Watertown, condado de Jefferson, con una inversión de 28 millones de dólares.
El edificio, de cuatro plantas, ofrece 63 apartamentos asequibles, de los cuales 31 son viviendas de apoyo para personas que necesitan servicios, incluidas aquellas que atraviesan situaciones de falta de vivienda.
Bajo el liderazgo de Hochul, el Departamento de Vivienda y Renovación Comunitaria de #Nueva York (HCR) ha creado o conservado más de 2.300 viviendas asequibles en la región norte del estado, y más de 800 en Jefferson County. Este nuevo desarrollo continúa ese esfuerzo y forma parte del plan de vivienda de 25.000 millones de dólares en cinco años, que va camino de crear o preservar 100.000 hogares asequibles en todo el estado.
El proyecto está ubicado en 160 Main Avenue y convierte una propiedad devastada que estaba vacía desde 2010 en una pieza moderna del centro de #Watertown a orillas del río Black.
Esta iniciativa se apoya en el impulso de revitalización del centro urbano de Watertown, reconocido por la State Downtown Revitalization Initiative (iniciativa de revitalización del centro de la ciudad) en 2017, que buscó activar el desarrollo a lo largo de la ribera.
Las 63 viviendas son asequibles para familias con ingresos de hasta el 60% del ingreso medio en la zona. De estas, 31 unidades son de apoyo, financiadas por la #ESSHI (Empire State Supportive Housing Initiative) y gestionadas por el NYS Office of Mental Health, que aportan servicios de vivienda estable y apoyo para personas vulnerables, incluyendo a quienes están en situación de homelessness.
Los servicios en el sitio responden a través de THRIVE Wellness and Recovery Inc., con gestión de casos, programas de bienestar y apoyo a la estabilidad habitacional para ayudar a los residentes a vivir de forma independiente a largo plazo.
Mill & Main es el primer desarrollo en #Jefferson County apoyado por ESSHI.
El edificio es totalmente eléctrico y está diseñado para altos estándares de sostenibilidad, con certificación #LEED for Homes Gold y LEED Zero Energy.
Utiliza bombas de calor geotérmicas y generación de energía solar en la azotea para compensar el consumo eléctrico. Entre otras características verdes figuran electrodomésticos Energy Star y iluminación LED. El proyecto cuenta con el programa federal de crédito fiscal de vivienda de ingresos bajos (LIHTC), que aportó 13,2 millones de dólares en capital y 11,4 millones en subsidio.
Además, recibe más de 340.000 dólares del Clean Energy Initiative, fruto de la colaboración entre HCR y la Autoridad de Energía de Nueva York (NYSERDA). La Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York proporcionará fondos operativos a través de ESSHI por 773.242 dólares anuales, y el desarrollo también incluye ocho Vouchers basados en el proyecto para apoyar a las familias con ingresos más bajos.
La comisionada de NYS HCR, RuthAnne Visnauskas, afirmó: “Apartments at Mill & Main demuestran cómo la vivienda asequible puede revitalizar propiedades infrautilizadas, fortalecer las comunidades del centro y brindar apoyos críticos a los neoyorquinos más vulnerables.
Este desarrollo crea 63 hogares de alta calidad y eficiencia energética y garantiza que los residentes tengan acceso a los servicios necesarios para vivir de forma independiente y con éxito.
Agradecemos a Neighbors of Watertown y a todos nuestros socios por su compromiso con ampliar la vivienda asequible y el apoyo en la región norte del estado
Agradecemos a Neighbors of Watertown y a todos nuestros socios por su compromiso con ampliar la vivienda asequible y el apoyo en la región norte del estado.”
Nueva iniciativa en Brooklyn ofrece viviendas asequibles y apoyo comunitario en Brownsville
La gobernadora Kathy Hochul anunció la finalización de The Rise, un proyecto que suma 71 viviendas accesibles en Brooklyn, con servicios de apoyo y beneficios para toda la comunidad. La inversión de aproximadamente 45 millones de euros busca transformar Brownsville y fortalecer su desarrollo social y económico.Doreen Harris, presidenta y directora ejecutiva de NYSERDA, añadió: “La finalización de Mill & Main demuestra que Hochul está priorizando la eficiencia energética y la asequibilidad para los neoyorquinos.
Con proyectos como este, seguimos avanzando hacia un futuro en el que la vivienda de apoyo cuente con energía renovable y un diseño moderno y sostenible.”
La comisionada de Salud Mental, Ann Sullivan, dijo: “La vivienda de apoyo es un componente clave para asegurar que las personas con enfermedad mental puedan prosperar en la comunidad que elijan.
Mill & Main cubrirá una necesidad importante en Jefferson County y traerá nueva vitalidad a un terreno subutilizado de Watertown. Este desarrollo refuerza el compromiso del gobernador Hochul con que todos los neoyorquinos tengan un hogar estable y acogedor.”
Senadores y representantes también expresaron su apoyo. El senador Charles Schumer señaló: “Toda familia del Norte del estado merece un hogar seguro y asequible. Estoy orgulloso de que el crédito fiscal federal LIHTC haya permitido construir 63 nuevos apartamentos en Mill & Main, y seguiré defendiendo los recursos federales necesarios para estas iniciativas y para los neoyorquinos que dependen de ellas.” La senadora Kirsten Gillibrand añadió: “Nueva York necesita viviendas asequibles, seguras y modernas. Este desarrollo revitalizará el centro de Watertown, proporcionará servicios a los más vulnerables y fomentará la eficiencia energética.”
El asambleísta Scott Gray comentó: “La apertura de Mill & Main es un paso decisivo para Watertown y la región norte. Por mucho tiempo, esa propiedad estuvo vacía. Hoy, gracias a una gran colaboración, transformamos ese abandono en oportunidad, estabilidad y crecimiento. Incorporar 63 viviendas modernas, asequibles y con servicios cerca del centro dinamiza la economía local y apoya a comercios y vecinos.” Por su parte, la alcaldesa de Watertown, Sarah V.C. Pierce, afirmó: “Mill & Main añade opciones de vivienda asequible y de apoyo para nuestra ciudad y ayuda a cubrir un abanico de necesidades habitacionales.
Agradecemos al gobernador Hochul y a HCR por su respaldo y felicito a Neighbors of Watertown y a todos los socios que hicieron posible este proyecto.” Reginald Schweitzer, director ejecutivo de Neighbors of Watertown, añadió: “Estamos ilusionados de contar con un edificio que antes era un vacío y ahora ofrece oportunidades reales para inquilinos y servicios de apoyo que fortalecen a la comunidad.” Maureen Cean, vicepresidenta de THRIVE Wellness & Recovery, Inc., señaló: “Es un orgullo unir vivienda asequible con servicios de recuperación para reforzar el bienestar individual y la vitalidad de toda la Watertown.”
La agenda de Hochul sobre vivienda continúa: desde el año fiscal 2023, se ha promovido un aumento de la oferta para hacer la vivienda más asequible y se ha puesto en marcha un plan integral de 25.000 millones de dólares para favorecer el desarrollo y la seguridad de las comunidades. Entre las medidas, se busca agilizar proyectos mediante reformas a SEQRA y otros mecanismos para reducir retrasos, y ampliar las protecciones para inquilinos y propietarios.
En conjunto, el plan busca crear o conservar 100.000 viviendas asequibles y fomentar la electrificación de miles de hogares, un impulso que el estado describe como clave para una Nueva York más asequible y resiliente.