La Comunidad de Madrid aprueba una modificación normativa para ampliar el Plan Vive, permitiendo suelo de otras administraciones, acelerando adjudicaciones y flexibilizando ingresos para acceder a vivienda pública.
La #Comunidad de Madrid ha dado un paso más en su apuesta por ampliar la #vivienda en alquiler asequible, al aprobar una modificación normativa que modifica el decreto 84/2020 para ampliar el ámbito de actuación del Plan Vive.
La reforma permite al Ejecutivo madrileño disponer de parcelas ubicadas en suelos de otras Administraciones Públicas adscritas a la Comunidad de Madrid, como ayuntamientos.
Con ello, se amplía la oferta de suelo disponible para promociones de vivienda pública y se facilita que un mayor número de madrileños tenga acceso a una vivienda.
Entre las novedades, se destaca la mayor #transparencia y la gestión simplificada en adjudicaciones: las listas de solicitantes se publicarán de forma permanente en la web del concesionario, con un enlace desde la página institucional, y se actualizarán de forma continua.
Se flexibilizan los requisitos económicos: para unidades de dos miembros, los ingresos permitidos para viviendas de precio básico se sitúan entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM; para precio limitado, entre 1,5 y 7,5 veces IPREM.
Además, se podrán usar los datos fiscales más recientes disponibles y se admitirán declaraciones responsables cuando haya cambios relevantes en la situación económica.
Otra novedad es la optimización de la ocupación: se podrá reasignar pisos que estén reservados para colectivos específicos cuando queden vacantes, como víctimas de violencia de género o personas asiladas.
También se acorta el plazo de #adjudicación para agilizar el proceso
También se acorta el plazo de adjudicación para agilizar el proceso. En cuanto al arraigo territorial, se actualizan los criterios para favorecer a quienes acrediten al menos cinco años de empadronamiento en el municipio o trabajen allí; en segundo lugar, a quienes acrediten diez años de residencia en la Comunidad de Madrid; el resto queda último.
Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid
La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detallesEste nuevo marco reemplaza el anterior, que establecía tres años como mínimo. El nuevo reglamento de vivienda protegida prevé cinco años mínimo para alquiler y diez años para compra, y basta con que uno de los integrantes de la unidad familiar cumpla este plazo.
Para los hogares gestionados por la Agencia de Vivienda Social (AVS), se mantiene la exigencia de diez años de empadronamiento en la Comunidad, con al menos tres años consecutivos inmediatamente anteriores a la solicitud.
El Plan Vive ya ha llevado 5.211 pisos en alquiler asequible; y a partir de junio se terminarán más de 3.000 que estarán disponibles. Con estas medidas, el Gobierno regional busca responder a la demanda creciente y reforzar su compromiso con la estabilidad y el acceso a una vivienda para familias, jóvenes y trabajadores.
Históricamente, el Plan Vive ha sido un instrumento central de la política de vivienda de la región, diseñado para competir con el mercado privado y evitar largas listas de espera, y este nuevo marco pretende hacer el proceso más ágil y más orientado al arraigo en los municipios.