La región continúa desarrollando medidas para mejorar la oferta de vivienda protegida, incluyendo una consulta pública y un incremento en la construcción de hogares asequibles bajo el Plan Vive.
Este cambio responde a la necesidad de actualizar una normativa que, desde su última revisión en 2009, ha quedado algo desfasada respecto a los desafíos y oportunidades del #mercado inmobiliario regional.
El Consejo de Gobierno de la región ha aprobado en su reunión de hoy la apertura de un proceso de consulta pública, que estará disponible para que ciudadanos y organizaciones puedan presentar sus aportaciones a través del Portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid.
Esta iniciativa marca el primer paso en la elaboración del nuevo texto normativo, que posteriormente será sometido a los cauces habituales de aprobación y, una vez aprobado, sustituirá la normativa vigente.
El impulso a la #vivienda protegida se enmarca dentro del Plan de Choque del Pacto Regional por la Vivienda, presentado en febrero de 2024. Un año después, se puede constatar que el 80% de las medidas propuestas ya se han implementado, una cifra que seguirá creciendo conforme avance el proceso de tramitación del nuevo decreto.
Uno de los aspectos más destacados de las acciones recientes ha sido la multiplicación por siete de la construcción de viviendas de protección pública en 2024 en comparación con el año anterior.
Esto se ha logrado, en parte, gracias a la actualización de los precios de venta y alquiler de estas promociones, haciendo que sean más accesibles. En concreto, en 2024 se registraron solicitudes de calificación para 12.648 viviendas, frente a las 1.854 de 2023, evidenciando un fuerte compromiso por ampliar la oferta.
La #Comunidad de Madrid lidera actualmente la construcción de viviendas protegidas en España
La Comunidad de Madrid lidera actualmente la construcción de viviendas protegidas en España, con una participación significativa en el Plan Vive, una iniciativa de colaboración público-privada destinada a promover el alquiler a precios asequibles.
A través de esta iniciativa, ya se han entregado 3.823 viviendas en ocho municipios, incluyendo Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdebebas, en Madrid capital.
Además, hay en marcha más de 4.500 viviendas en diferentes fases de construcción en más de veinte localidades de la región.
Recientemente, el gobierno regional ha iniciado la licitación de 3.404 viviendas en el marco del Plan Vive Solución Joven, destinado a facilitar la emancipación de menores de 35 años y mejorar su acceso a la vivienda.
Esta medida forma parte de un conjunto de actuaciones que buscan ofrecer soluciones habitacionales asequibles y adaptadas a las necesidades de diferentes colectivos.
Desde una perspectiva histórica, cabe recordar que la política de vivienda en Madrid ha evolucionado significativamente desde los años 80, cuando la demanda superaba claramente la oferta y las viviendas protegidas apenas alcanzaban las 2.000 unidades anuales. La apuesta actual por incrementar la construcción y actualizar las normativas refleja un compromiso firme por garantizar un acceso más equitativo a la vivienda, uno de los mayores retos sociales de la región.
