El Consejero de Vivienda y Agenda Urbana de Euskadi, Denis Itxaso, propone un enfoque integral y colaborativo para abordar la crisis del acceso a la vivienda en la región, destacando el trabajo conjunto con Navarra y Cataluña.
En la mañana de hoy, el Consejero de Vivienda y Agenda Urbana de Euskadi, Denis Itxaso, participó en una entrevista en Boulevard de Radio Euskadi, donde elogió la rapidez con la que los municipios vascos están aprobando planes para aumentar y mejorar la oferta de vivienda.
Itxaso subrayó la importancia de dar tiempo a la aplicación de la nueva Ley de Vivienda y a las áreas identificadas como 'zonas tensionadas' para evaluar su impacto en la reducción de los precios de alquiler.
El Consejero ha mantenido un diálogo continuo con diferentes Comunidades Autónomas, buscando intercambiar análisis y soluciones para el problema de la vivienda.
Itxaso expresó su satisfacción por las similitudes en enfoques y acciones con el Gobierno de Navarra, afirmando que ambos comparten una visión común sobre la necesidad de abordar la oferta y la demanda de vivienda.
Del mismo modo, este 4 de noviembre, se reunirá con la consellera de Vivienda de la Generalitat de Catalunya, Sílvia Paneque, para discutir experiencias y resultados de las políticas implementadas en esa región.
Itxaso señaló que tanto en Navarra como en Cataluña se están tomando medidas para construir nuevas viviendas en alquiler y limitar los precios, como parte de las estrategias para hacer frente a la crisis habitacional que afecta a muchos hogares.
En su análisis, destacó que en Cataluña, tras la implementación de zonas tensionadas, los precios de alquiler se han reducido, pero también han observado una disminución en la firma de nuevos contratos, lo que requiere un examen más detenido después de un periodo de tiempo.
El enfoque del Consejero es amplio, ya que busca intervenir tanto en la demanda como en la oferta de vivienda.
Itxaso hizo hincapié en que mientras se atienden los problemas habitacionales de manera constante, es clave alcanzar acuerdos que puedan beneficiar a la ciudadanía, aunque para ello se necesita paciencia.
Reconoció que las medidas adoptadas requieren un marco temporal más largo para ser más efectivas y obtener una mejor valoración de los resultados.
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La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detallesEn términos de gestión y tramitación, Itxaso afirmó que el Gobierno Vasco tiene un plazo de tres meses para revisar la documentación de los Ayuntamientos antes de enviarla al Ministerio para su reconocimiento oficial.
También dio buenas noticias al mencionar que Errenteria está cerca de ser declarado oficialmente como zona tensionada a final de año, lo que representa un avance significativo.
Además, otros municipios como Galdakao y Donostia están en proceso de solicitar esta clasificación, esperando que para 2025 varias localidades se encuentren en esta situación.
La clave, según Itxaso, es que esta declaración debe ir acompañada de un plan estratégico integral a tres años, que contemple las acciones necesarias para mitigar la crisis actual de la vivienda.
Durante su intervención, también resaltó el trabajo que ya están realizando ciertos municipios que, sin esperar la declaración de zonas tensionadas, están habilitando suelo y modificando normativas fiscales para facilitar la construcción de viviendas asequibles.
Respecto al índice de referencia de precios de alquiler, Itxaso aclaró que este solo afecta a grandes tenedores de inmuebles y no a pequeños propietarios, destacando que en el Gobierno existe una excelente relación con las autoridades fiscales, quienes están colaborando en el manejo de datos necesarios para fijar dicho índice.
Por último, el Consejero de Vivienda reconoció el escepticismo que existe en la ciudadanía ante la situación actual del mercado de la vivienda, provocada por años de especulación en la adquisición de propiedades.
Itxaso reiteró su compromiso en cambiar la percepción de la vivienda, enfocándose en este bien como un derecho y una necesidad social, en lugar de un mero activo financiero, resaltando así la importancia de sus intervenciones y políticas en esta cuestión vital para la sociedad vasca.