Arrasate presenta un innovador proyecto de rehabilitación que ofrece alojamientos dotacionales para jóvenes, combinando sostenibilidad y preservación del patrimonio.
A principios del verano próximo, las personas seleccionadas comenzarán a residir en el nuevo complejo de viviendas ubicado en el número 14 de la calle Garibai, en Arrasate.
Este proyecto de vivienda sostenible busca ampliar la oferta de alquiler sin requerir nuevos terrenos. Denis Itxaso, consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, enfatizó la importancia de rehabilitar edificios en desuso como una forma de promover la vivienda pública.
“Estas iniciativas no sólo fomentan la sostenibilidad, sino que también preservan el valor arquitectónico y cultural de las estructuras existentes”, afirmó Itxaso durante una visita al sitio.
Maider Morras, alcaldesa de Arrasate, subrayó la urgencia de implementar medidas efectivas que intervengan en el mercado de la vivienda, abogando por la colaboración entre distintas instituciones para aumentar la oferta de viviendas protegidas.
“El acceso a la vivienda es un derecho básico que debe ser garantizado”, dijo.
El comité visitó los doce nuevos alojamientos diseñados específicamente para jóvenes, rehabilitados a partir de la antigua Casa de los Sindicatos, un edificio con una rica historia.
Las viviendas estarán listas para que los futuros inquilinos se muden a principios del verano, ofreciendo así nuevas oportunidades para que la juventud local pueda emanciparse.
“La transformación de inmuebles en desuso a alojamientos para jóvenes es una de nuestras líneas estratégicas”, reiteró Itxaso.
Morras coincidió en que el proyecto es un paso en la dirección correcta para abordar la crisis habitacional que enfrenta Arrasate, aunque lo calificó de “necesario pero insuficiente”.
La alcaldesa anunció que su gobierno está trabajando en mapas y planes para solicitar que Arrasate sea declarada una zona de tensión habitacional, cuya aprobación se espera para esta primavera.
Esto podría ayudar a regular los precios de alquiler y fomentar el crecimiento del parque de viviendas públicas.
Los nuevos alojamientos, localizados en el número 14 de la calle Garibai, estarán compuestos por tres apartamentos por planta; en total, habrá nueve apartamentos de una habitación y tres de dos habitaciones.
Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid
La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detallesCada unidad contará con espacios exteriores como balcones o terrazas. La planta baja ha sido redecorada para mantener un local destinado a uno de los sindicatos, incluyendo también cuartos auxiliares para residuos, limpieza y almacenamiento de bicicletas.
Con una certificación de eficiencia energética A, el edificio dispone de un sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por aerotermia, lo que garantiza un consumo energético prácticamente nulo y cero emisiones de CO2.
Itxaso destacó que el futuro de la vivienda radica en la innovación y la adaptación a nuevas necesidades. La conversión de estos espacios en residencias colectivas no solo amplía el acceso a la vivienda pública, sino que también introduce modalidades de vida más flexibles y sostenibles.
“Aquí es donde se da la mayor innovación tanto en materia espacial como constructiva”, concluyó.
El proyecto tuvo un costo total de aproximadamente 2.592.188 euros (IVA incluido), siendo ejecutado en un lapso de 24 meses desde su inicio en enero de 2023. La obra fue llevada a cabo por TECSA Constructora S.A., mientras que los diseños fueron elaborados por los estudios de arquitectura MUGARA y VAUMM, quienes colaboraron en el diseño.
Estas iniciativas se enmarcan dentro de una estrategia más amplia de rehabilitación impulsada por el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, que busca optimizar el uso del patrimonio público.
Actualmente, el Gobierno Vasco ha promovido un total de 877 alojamientos dotacionales, con 313 en construcción, 119 en fase de proyecto y 717 en estudio.
En Gipuzkoa, que incluye a Arrasate, se han construido 364 alojamientos, con otros 134 en obra y un total de 1.115 unidades proyectadas.
La mejora de la vivienda en Arrasate no se limita a este proyecto. Recientemente, el departamento también ha trabajado en regenerar espacios degradados y transformar zonas centrales, generando una oferta significativa de vivienda protegida, tanto en alquiler como en venta.
