El Gobierno Vasco aprueba la compra de una parcela en Otxarkoaga para impulsar una promoción de 48 viviendas protegidas en alquiler, con una inversión de 1.773.468,20 euros.
En Euskadi, la operación, valorada en 1,77 millones de euros, permitirá ampliar el parque público de #vivienda protegida en Bilbao, concretamente en el barrio de Otxarkoaga, uno de los que registra mayor demanda residencial.
La parcela, que en estos momentos pertenece a Alma Serges S.L., pasará a integrar el Patrimonio Público de Suelo de #Euskadi para destinación exclusiva a alquiler. Esta acción se enmarca en la estrategia del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana para movilizar #suelo disponible y acelerar la construcción de vivienda protegida en alquiler.\nLa inversión total, con IVA incluido, asciende a 1.773.468,20 euros. La parcela es finalista, libre de edificaciones, y cuenta con planeamiento urbanístico vigente, lo que facilita su incorporación inmediata a los proyectos.\nEl consejero Denis Itxaso ha destacado que la actuación responde a la necesidad de incrementar de forma sostenida el parque público de vivienda en una ciudad donde la demanda de vivienda protegida mantiene un carácter estructural.
En #Otxarkoaga la demanda de #alquiler asequible resulta especialmente intensa y existe una escasez de suelo público disponible en entornos urbanos ya consolidados.\nEsta adquisición permitirá avanzar con rapidez en el desarrollo de la promoción, ya que se trata de un suelo finalista, libre de edificaciones previas y con planeamiento vigente, circunstancias que facilitan su pronta incorporación a los procesos de promoción pública de vivienda.
Itxaso subrayó que es un ejemplo de la voluntad del Gobierno Vasco de actuar donde hay necesidad residencial acreditada y de movilizar todos los recursos disponibles para ampliar el parque público de vivienda.
No podemos permitir que exista suelo apto para vivienda protegida sin aprovecharlo cuando miles de personas esperan una oportunidad
No podemos permitir que exista suelo apto para vivienda protegida sin aprovecharlo cuando miles de personas esperan una oportunidad.\nEl Gobierno añade que está incorporando nuevas herramientas para acelerar la producción de vivienda protegida, y que la colaboración con los ayuntamientos mediante cesión gratuita de suelo sigue siendo fundamental, aunque también se debe ser capaz de adquirir suelo cuando convenga y resulte beneficioso para el interés público.\nMás suelo para generar más vivienda protegida en alquiler: la compra de la parcela de Otxarkoaga se enmarca en la estrategia para aumentar la disponibilidad de suelo destinado a vivienda protegida y acelerar la creación de nuevas promociones públicas.
Tradicionalmente, buena parte de las actuaciones residenciales se apoyaba en la cesión gratuita de parcelas por parte de los ayuntamientos, pero el Gobierno vasco está complementando esa vía con adquisiciones directas para activar desarrollos estratégicos en municipios y ámbitos urbanos con necesidad de vivienda muy acusada.\nLa operación se ha realizado dentro de los límites de valoración para suelo destinado a vivienda protegida y, al destinarse la futura promoción al alquiler protegido, se ha aplicado la reducción del 50% prevista sobre el módulo de repercusión del suelo, lo que garantiza la viabilidad económica de la operación.\nLa futura promoción de 48 viviendas protegidas contribuirá al objetivo del Gobierno Vasco de incrementar de forma sostenida el parque público de alquiler y facilitar el acceso a la vivienda a personas y familias con mayores dificultades para entrar en el mercado libre.
Se espera formalizar la adquisición antes de agosto y, una vez escriturada, el Departamento de Vivienda y Agenda Urbana podrá avanzar en la planificación y desarrollo de la promoción residencial.\nAdemás de Bilbao, el Ejecutivo vasco mantiene en estudio otras operaciones de adquisición de suelo para vivienda protegida en municipios como Urretxu e Iruña de Oca.
Estas actuaciones reflejan una estrategia más amplia para ampliar la disponibilidad de suelo para vivienda protegida donde más se necesita.\n