El Consejo de Ministros ha tomado la decisión de autorizar a las comunidades autónomas de Castilla y León, Región de Murcia y Galicia a emitir garant?as durante el año 2025 que favorecerán a los jóvenes en la adquisición de vivienda.

En total, estas comunidades recibirán permisos para ofrecer un total de 61,25 millones de euros en avales, lo que representa un esfuerzo significativo por parte del Gobierno para apoyar la vivienda de este sector de la población.

En detalle, Castilla y León podrá otorgar garant?as por un importe máximo de 40 millones de euros.

Esta medida se inscribe dentro de la Orden MAV/669/2023 de 19 de mayo, que regula la línea de garantías conocida como "Mi primera vivienda". Las garantías serán administradas por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) y están destinadas a jóvenes menores de 35 años que busquen obtener un préstamo hipotecario para la compra de su primera casa.

La historia de la vivienda en Castilla y León ha estado marcada por fluctuaciones en el mercado inmobiliario.

A lo largo de la última década, el acceso a la vivienda se ha vuelto cada vez más complicado para los jóvenes, lo que ha motivado la intervención del Gobierno con mecanismos de apoyo como el propuesto.

Por su parte, la Región de Murcia ha recibido autorización para otorgar garantías por un límite de 16,25 millones de euros.

Esta medida será implementada a través del Instituto de Crédito y Finanzas de la Región de Murcia (ICREF), según se regula en la orden de la Consejería de Fomento e Infraestructuras de 24 de mayo de 2021. Los beneficiarios son jóvenes de hasta 40 años con ingresos que no superen un límite determinado, lo que les permitirá acceder al mercado de la vivienda en propiedad.

Esta iniciativa de la Región de Murcia responde a la creciente necesidad de facilitar el acceso a la vivienda cuyo precio ha cambiado drásticamente en años recientes, dificultando que los jóvenes puedan independizarse.

Finalmente, Galicia autorizó un importe de 5 millones de euros en avales, gestionados por el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo (IGVS). Esta línea de apoyo se destina a jóvenes menores de 36 años que busquen comprar una vivienda, así como a personas que adquieran viviendas protegidas, sin limitación de edad.

La acción del Gobierno gallego se justifica por la necesidad de fomentar el acceso a la vivienda en un contexto económico complicado.

Este paquete de medidas se alinea con el compromiso del Gobierno de mejorar la situación habitacional de los jóvenes, quienes han enfrentado retos significativos para desarrollar sus proyectos de vida en un mercado cada vez más competitivo.

Se espera que estos avales no solo incentiven la compra de viviendas, sino que también contribuyan a revitalizar el sector inmobiliario en las mencionadas comunidades autónomas a lo largo de 2025. Con el objetivo de apoyar a los jóvenes, estas autonomías buscan facilitar un paso crucial hacia la autonomía y la estabilidad financiera de esta franja de la población.