Los nuevos aranceles impuestos por el presidente Trump podrían disparar los precios de las viviendas en Estados Unidos, generando preocupación entre los compradores.
El impacto de los aranceles impuestos por la administración de Donald Trump se empezará a sentir en el mercado de la vivienda en Estados Unidos. Desde que se anunció un incremento del 25% en los aranceles a las importaciones de productos mexicanos, se ha generado un clima de incertidumbre que podría encarecer aún más la compra de casas.
Según un análisis realizado por John Burns Research and Consulting, se estima que el costo de una vivienda recién construida podría aumentar en casi un 5%, lo que se traduce en un incremento de aproximadamente 19,200 euros en el precio medio de una vivienda nueva.
Las tarifas fueron impuestas el pasado martes y varios socios comerciales importantes, como Canadá, China y México, han anunciado que tomarán represalias.
La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, ha manifestado que el país está listo para imponer tarifas a productos estadounidenses en respuesta a estas medidas.
Esto podría generar un ciclo de represalias que afectará aún más a los consumidores de ambos países.
Matthew Saunders, vicepresidente senior de investigación en productos de construcción, explicó que las tarifas tendrán un efecto negativo en la asequibilidad de las viviendas.
"Estamos ante un shock de asequibilidad si estas tarifas se concretan", afirmó. En la industria de la construcción residencial, muchos de los materiales utilizados provienen de los países a los que se han impuesto tarifas, lo que significa que la mayoría de los suministros de importación provienen de estos socios comerciales.
Por ejemplo, alrededor del 60% de todas las importaciones de hardware llegan de China, Canadá y México.
El precio medio de una vivienda nueva en diciembre de 2024 era de 427,000 dólares (aproximadamente 400,000 euros), un aumento del 30% en cinco años.
¡Cuidado! Las Tarifas de Trump Podrían Costar a los Kentuckianos Más de 1.000 Euros al Año
Las tarifas impuestas por el presidente Trump están generando preocupación en Kentucky, donde se estima que cada familia podría pagar hasta 1.200 euros más cada año. Descubre por qué estas políticas son perjudiciales.A esto se suma que las tasas hipotecarias son actualmente aproximadamente el doble de lo que eran antes de la pandemia de COVID-19. Este contexto hace que un aumento del 5% en el precio de la vivienda sea aún más preocupante para los potenciales compradores.
Además, los efectos de estas tarifas no se limitarán a un simple aumento de precios. Los proveedores locales de materiales también podrían elevar sus precios en respuesta a los aranceles, dado que podrán justificarlo con el incremento en los costos de importación.
Esto podría resultar en un encarecimiento generalizado de los proyectos de construcción.
La guerra comercial con Canadá también podría afectar la oferta de madera a largo plazo, lo que puede ser un problema significativo. Según Stinson Dean, un inversionista en la industria de la madera, la viabilidad de las operaciones de aserraderos en Canadá se verá comprometida, lo que resultará en un suministro de madera aún más limitado en el futuro.
Aunque en este momento no se necesita una gran cantidad de madera debido al estado del mercado inmobiliario, es probable que la situación cambie y se requiera más madera en el futuro.
En resumen, la combinación de tarifas, alta demanda de vivienda y escasez de materiales ya está afectando la capacidad de producción en la industria de la construcción.
Cuando la demanda de nuevas viviendas aumente, es probable que la capacidad de producción no esté disponible, lo que podría llevar a precios aún más altos.
La amenaza de los aranceles ya ha causado daños en las proyecciones de aumento en el suministro, y la situación se complica aún más por la escasez de mano de obra en la construcción.
La combinación de estos factores crea un entorno insostenible para muchos futuros propietarios.
No te pierdas el siguiente vídeo de pausa en aranceles tras acuerdos con estados unidos. conferencia ...
