El Ayuntamiento de Zaragoza ha tomado una importante medida para impulsar el acceso a la vivienda en la ciudad.

Gracias a una inversión de 56,3 millones de euros provenientes de los Fondos Europeos Next Generation, se construirán 376 viviendas de alquiler asequible en los barrios de Las Fuentes, Valdefierro y Arrabal.

Estas viviendas se desarrollarán en edificios energéticamente eficientes, contribuyendo así a la sostenibilidad del entorno.

Para llevar a cabo esta iniciativa, el Ayuntamiento ha llegado a un acuerdo con la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, que se encargará de la adjudicación de los tres lotes.

Estas viviendas serán destinadas a los jóvenes, quienes podrán acceder a ellas mediante la fórmula del derecho de superficie durante 50 años, prorrogable a 75 años, de acuerdo con la normativa vigente de vivienda social.

La construcción de estas viviendas supone una gran oportunidad para el mercado inmobiliario de Zaragoza, ya que se generarán 11 promociones inmobiliarias en los mencionados barrios.

Estas obras serán llevadas a cabo por las tres constructoras ganadoras del concurso público, quienes deberán cumplir con los estándares de calidad y eficiencia energética establecidos.

Asimismo, se garantizará la gestión del mantenimiento y la explotación de los edificios.

El concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo, ha destacado la importancia de esta iniciativa en el contexto actual, donde los altos costes de construcción y la caída del poder adquisitivo de los ciudadanos dificultan el acceso a la vivienda.

Rodrigo ha enfatizado que el Gobierno de Zaragoza busca aumentar la oferta de viviendas asequibles y proporcionar soluciones reales a los jóvenes que deseen independizarse y formar una familia.

Las 376 viviendas se distribuirán principalmente en el paseo Vicente Cazcarra y la avenida Miguel Servet, en el barrio de Las Fuentes; en el camino Torrecillas, en el barrio del Arrabal; y en las calles Mercurio, Andrómeda, Piscis, Júpiter, Osa Menor, Argos y Venus, en el barrio de Valdefierro.

Esta distribución permitirá que diferentes zonas de la ciudad se beneficien de estas viviendas asequibles.

Paralelamente a esta iniciativa, el Ayuntamiento de Zaragoza mantiene activo el programa ALZA, que promueve el alquiler asequible tanto para propietarios como para inquilinos.

A través de este programa, los propietarios pueden ceder sus viviendas vacías durante un periodo mínimo de 5 a 7 años, a cambio de una gestión integral y un alquiler un 20% más bajo que el precio de mercado.

Este programa ha logrado sacar al mercado casi 300 viviendas vacías o desactualizadas, brindando así más opciones de vivienda asequible en la ciudad.

Para participar en el programa ALZA, se exige a los propietarios que cumplan ciertos requisitos, como tener la vivienda ubicada en el término municipal de Zaragoza, contar con sistemas de calefacción y cocina completa, tener el certificado de eficiencia energética y la instalación eléctrica actualizada.

Por otro lado, los arrendatarios deben cumplir con el requisito de no disponer de vivienda en propiedad y contar con unos ingresos que se encuentren entre los 15.000 y los 45.600 euros.

El Ayuntamiento de Zaragoza ha puesto a disposición de propietarios, inquilinos y profesionales del sector inmobiliario un portal web, www.alquilazaragoza.es, donde se pueden realizar gestiones y encontrar información detallada sobre el programa de alquiler asequible.

Además, el programa cuenta con la colaboración de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs), quienes brindan asesoramiento y apoyo en la gestión de las viviendas.

Con estas acciones, el Ayuntamiento de Zaragoza demuestra su compromiso con el acceso a la vivienda asequible y busca soluciones innovadoras para satisfacer las necesidades de los ciudadanos.