El Ayuntamiento de Sevilla presenta una nueva Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades que reduce significativamente los plazos para obtener licencias y apuesta por la digitalización y colaboración público-privada.
El Ayuntamiento de Sevilla ha concluido recientemente la revisión y actualización de su normativa urbanística mediante la aprobación de una nueva Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades (OROA).
Este importante avance, presentado en una jornada en la sede de la Asociación de Constructores y Promotores de Sevilla (Gaesco), marca un paso decisivo hacia una administración más eficiente y transparente en la ciudad.
La reciente reforma de la OROA responde a la necesidad de modernizar la gestión urbanística, adaptándose a la legislación autonómica, como la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) de 2021, y a las exigencias de un entorno cada vez más digitalizado.
La actualización, que entró en vigor el 30 de abril, fue aprobada en pleno municipal el 24 de ese mismo mes, con la intención de reducir vetusteces administrativas y mejorar la rapidez en la tramitación de licencias.
Desde su llegada al gobierno en 2019, el alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha destacado en varias ocasiones su compromiso por hacer la ciudad más dinámica.
La modificación de la normativa permite que los procedimientos de concesión de licencias pasen de una demora promedio de 18 meses a alrededor de 3 meses, un avance significativo para promotores, inversores y pequeños empresarios que buscan establecerse o desarrollar proyectos en la capital andaluza.
Una de las claves de esta mejora es la implementación de la figura de la Declaración Responsable. Este mecanismo permite la apertura inmediata de establecimientos con la garantía de que las inspecciones posteriores verificarán el cumplimiento legal.
Además, se refuerza la colaboración entre la administración pública y el sector privado, involucrando a colegios profesionales como arquitectos, ingenieros y aparejadores, en un modelo de gestión descentralizado y transparente.
Otro aspecto fundamental de la nueva ordenanza es la creación de una ventanilla única digital, que unifica en un solo expediente todo el proceso de tramitación, eliminando la dispersión de casos anteriores en hasta cinco diferentes procedimientos.
La integración del departamento de Medio Ambiente en la Gerencia de Urbanismo también agiliza los procesos, permitiendo que los trámites sean más sencillos y menos burocráticos.
Este proceso de modernización se enmarca en una serie de esfuerzos históricos por parte del Ayuntamiento sevillano para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos y facilitar las inversiones.
Desde la aprobación de la primera ordenanza urbanística en 2007, Sevilla ha buscado adaptarse a los cambios legislativos y tecnológicos para convertirse en una ciudad atractiva para nuevas empresas y residentes.
Las perspectivas futuras del municipio apuntan a consolidar este esfuerzo con la digitalización total de los procedimientos, la simplificación administrativa y una gestión más participativa y transparente.
La intención del equipo de Gobierno es que la administración sea vista como un aliado del ciudadano y del inversor en lugar de un obstáculo.
En la jornada también participó el gerente de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento, Fernando Vázquez; representantes de colegios profesionales, y diversos técnicos y expertos en urbanismo y construcción.
La colaboración entre todas estas entidades busca no solo cumplir con la normativa, sino convertir Sevilla en un ejemplo de gestión urbana eficiente y moderna, consolidando su crecimiento económico y social.
Con estas iniciativas, Sevilla continúa su camino de transformación urbana, en línea con otras grandes ciudades españolas que también han optado por agilizar trámites y potenciar la innovación en la gestión pública.
La ciudad apuesta por un futuro más dinámico, transparente y sostenible para sus habitantes y empresarios.
