La alcaldesa de La Coruña, Inés Rey, ha informado esta mañana que el Gobierno municipal tiene previsto aprobar en los próximos días una nueva normativa reguladora para las viviendas de uso turístico (VUT) en la ciudad.

Acompañada por el concejal de Urbanismo, Rehabilitación y Vivienda, Francisco Díaz Gallego, Rey subrayó que esta decisión responde a la creciente preocupación por el aumento de los precios de la vivienda en la ciudad.

Según Rey, el Gobierno municipal está trabajando en diversas acciones para revertir esta situación que afecta a muchos ciudadanos.

Rey también anunció que esta misma semana se convocará nuevamente al sector para avanzar en la designación de zonas tensionadas.

"Estamos facilitando la construcción de nuevos hogares y la rehabilitación de edificios, pero todos debemos ser conscientes de que también es necesario regular las VUT", afirmó. Esta regulación es clave para abordar el impacto que la proliferación de estas viviendas está teniendo en el mercado inmobiliario, particularmente en los precios de alquiler, que han mostrado un claro aumento.

Uno de los aspectos destacados de la nueva ordenanza es que las VUT no podrán ubicarse en plantas superiores a las viviendas residenciales.

Se permitirá su instalación en plantas bajas y primeras, siempre que respete la normativa del Plan General de Ordenación Urbana y ciertas especificaciones como el PEPRI. Además, se admitirán edificios destinados exclusivamente a este tipo de uso.

La alcaldía también ha señalado el esfuerzo por regularizar aquellas gestionadas sin la debida autorización.

Desde la entrada en vigor de la ordenanza, se otorgará un plazo de tres meses para que los propietarios que operan sin habilitación administrativa regularicen su situación.

De lo contrario, deberán dar de baja sus inmuebles en el Registro de la Junta.

Por otro lado, la nueva normativa establecerá criterios para declarar una zona como saturada de VUT. Esto impedirá la creación de nuevas viviendas en áreas donde ya existe una alta concentración.

Según el texto, un distrito será considerado saturado si hay más de 0.5 VUT por cada 100 habitantes.

La regulación requerirá la aprobación en la Junta de Gobierno Local y su posterior presentación en el Pleno, con un proceso de exposición pública y alegaciones.

Díaz Gallego indicó que la regulación de las VUT puede no ser del agrado de todos, pero que es necesaria por el bien común.

"La Coruña es una ciudad abierta y el turismo es crucial para nuestra economía, pero debemos encontrar un equilibrio.

La oferta ilegal de VUT sin autorización es inaceptable.

Existe una urgente necesidad de abordar el problema de la vivienda, tanto en propiedad como en alquiler, y tenemos que actuar utilizando todos los recursos legales disponibles". Esta situación no es exclusiva de La Coruña, ya que muchas ciudades en España enfrentan graves dificultades para acceder a una vivienda asequible.

Según datos recientes, en algunas localidades, el precio medio de alquiler supera los 1.200 euros, lo que ha llevado a un aumento en la demanda de regulaciones más estrictas que protejan tanto a los inquilinos como a los propietarios.