En los últimos años, se ha observado un notable incremento en el número de parejas no casadas que deciden adquirir una vivienda en conjunto. Según cifras del Censo, esta tendencia ha crecido un 46% en la última década. Esta decisión, motivada por diversos factores económicos, pone de manifiesto un cambio en las prioridades de muchas parejas jóvenes.

Ryan McNichol, de 31 años, y su pareja Courtney, de 29, han estado juntos durante cinco años y, aunque recientemente se casaron, antes de dar ese paso formal, tomaron una decisión importante: compraron una casa juntos.

"Sabíamos que nos amábamos y queríamos compartir nuestra vida, así que parecía lógico", comentó Courtney sobre su compra en Madison Heights, Michigan, en 2022, mientras aún eran novios.

Este fenómeno de priorizar la estabilidad financiera sobre la tradición del matrimonio ha sido respaldado por expertos en el sector inmobiliario. Jeanette Schneider, presidenta de Re/Max de Michigan, señala que aunque no es un fenómeno completamente nuevo, su popularidad ha aumentado debido a la creciente dificultad de acceder a la propiedad de vivienda.

En 2023, aproximadamente 555,000 parejas no casadas en EE. UU. informaron sobre la compra de una vivienda, una cifra notable en comparación con las 381,000 que lo hicieron hace diez años.

Sin embargo, el camino hacia la compra de una casa no ha sido fácil. La pareja McNichol tuvo que enfrentar un competitivo mercado inmobiliario, lo que les llevó casi dos años para encontrar el hogar adecuado. "Fue brutal", recordó Courtney, citando que muchas propiedades se vendían rápidamente y, en ocasiones, por encima del precio solicitado. Como resultado, las parejas están empezando a combinar recursos para hacer frente a los crecientes costos de la vivienda.

De acuerdo con un informe de Realcomp, el precio medio de venta de una casa ha aumentado un 9.2% en el último año, pasando de 228,000 euros a 249,000 euros. Este aumento, junto con una tasa de inflación del 3% en EE. UU., ha llevado a muchas parejas a replantearse sus opciones.

Además, expertos como Joe Bigelman, de John Adams Mortgage, advierten que es crucial para las parejas no casadas discutir aspectos financieros importantes antes de realizar una compra conjunta.

Desde la creación de un acuerdo de convivencia hasta la clarificación de cómo se titulará la propiedad, cada detalle cuenta. Esto es especialmente importante en caso de que surjan complicaciones en la relación.

Consejos como mantener una comunicación abierta sobre ingresos y deudas, así como planificar para posibles eventualidades, son fundamentales para asegurar una experiencia de compra exitosa.

Las parejas deben entender las diferentes opciones hipotecarias que existen y cómo sus puntajes de crédito pueden influir en las tasas de interés que recibirán.

A medida que los precios de las viviendas continúan en aumento, muchas parejas están eligiendo este nuevo enfoque, donde la inversión en un hogar se convierte en una prioridad sobre el compromiso matrimonial.

Para ellos, el amor va más allá de los anillos, es una inversión conjunta en su futuro.

Courtney McNichol expresó su felicidad por su decisión: "Amamos nuestra casa, es perfecta para nosotros y nuestro perro, Royce". Este cambio en la mentalidad sobre la compra de vivienda por parte de parejas no casadas refleja una adaptación a la realidad económica actual, donde el compromiso y la estabilidad financiera son más valorados que nunca.

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