En un movimiento que ha sorprendido al mercado inmobiliario de lujo, la residencia más costosa en Estados Unidos ha sido puesta a la venta por una suma que equivale aproximadamente a 270 millones de euros, según la tasa de cambio actual.

Esta espectacular propiedad, conocida como 'Little Lake Lodge', se encuentra en Aspen, Colorado, y destaca no solo por su tamaño y ubicación, sino también por su historia y exclusividad.

La mansión, que abarca más de 2,520 metros cuadrados y está situada en un terreno de 29 hectáreas, presenta 18 habitaciones, 20 baños completos y cuatro baños parciales, haciendo de ella una de las residencias más grandes y lujosas del país.

La propiedad fue construida en 1994 por los multimillonarios Stewart y Lynda Resnick, dueños de la compañía privada The Wonderful Company, que produce marcas reconocidas como FIJI Water y POM Wonderful.

La residencia, que todavía pertenece a la familia Resnick, se ubica cerca del centro de Aspen, a apenas un kilómetro del corazón de la ciudad, y tiene vistas privilegiadas a un lago privado y a los picos nevados de las montañas rocosas.

El precio de venta, que ha sido establecido en 300 millones de dólares estadounidenses, aproximadamente 270 millones de euros, supone un récord en el mercado inmobiliario de lujo en EE.

UU. Hasta ahora, la venta más alta en Colorado fue de 108 millones de dólares en 2024, pero se espera que esta propiedad supere ese récord dada su exclusividad y características.

Según algunos expertos en bienes raíces, la alta cifra se justifica por varios factores: su tamaño, la calidad de construcción, la privacidad que ofrece al estar rodeada de terrenos públicos y privados, y las amenidades que incluye, como un sistema de senderos para caminatas, esquí de fondo y ciclismo, además de un sistema avanzado de seguridad y un garaje con capacidad para 45 vehículos.

Supuestamente, los impuestos anuales que pagaría el nuevo propietario estarían en torno a los 115,000 euros, considerando la tasa impositiva local que oscila entre el 0.3% y el 0.5% del valor de la propiedad. La ley en Pitkin County, donde se ubica Aspen, ha endurecido sus regulaciones en los últimos años, limitando el tamaño máximo de las viviendas en un intento de preservar la naturaleza y la estética del entorno.

El interés por adquirir la propiedad ha sido alto desde su anuncio, y fuentes presuntamente cercanas indican que varias partes ya han mostrado interés en cerrar la compra.

La residencia, que combina lujo, historia y un entorno natural único, representa una oportunidad casi irrepetible para aquellos que buscan una inversión en un bien de prestigio.

Además, esta venta se enmarca en un contexto donde el mercado de bienes raíces de lujo en Estados Unidos ha mostrado signos de recuperación tras años de fluctuaciones, impulsado por la demanda de activos exclusivos en zonas de montaña y costas.

La propiedad de Aspen, con su singularidad y su historia, se presenta como un ejemplo emblemático de este fenómeno.

En definitiva, 'Little Lake Lodge' no solo es la vivienda más cara en venta en EE. UU., sino también una muestra del nivel de lujo y exclusividad que puede alcanzar el mercado inmobiliario en la actualidad, con un valor que, en euros, reafirma su estatus como una de las propiedades más deseadas y cotizadas del mundo.