València inicia la demolición de un edificio degradado en Campanar para regenerar una de sus grandes entradas
El Ayuntamiento de València ha empezado la demolición del edificio entre Pare Doménech y Pare Diego Mirón, conocido como Chernóbil, para activar el PAI Pare Doménech y transformar Campanar con viviendas, zonas verdes y nuevas dotaciones.
València inicia la demolición del edificio degradado entre Pare Doménech y Pare Diego Mirón, conocido popularmente como Chernóbil, tras la firma del convenio que desencadena el Programa de Actuación Integrada Pare Doménech.
Esta acción marca el primer paso visible para regenerar un ámbito urbano que, durante casi cuatro décadas, ha quedado en manos de la dejadez y ha supuesto una de las principales entradas a la ciudad.
La alcaldesa, María José Catalá, ha estado presente junto al concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, y representantes de la empresa urbanizadora IGSA.
Catalá ha asegurado que con este derribo se está “saltando una deuda pendiente con Campanar” y que adelantar la demolición servirá para activar cuanto antes la urbanización del espacio.
La operación ha requerido una planificación muy rigurosa. El inmueble albergaba amianto, estaba junto a un centro educativo y, además, en las inspecciones se detectó una colonia felina. Por ello, antes de dar permiso para derribar se retiraron los contaminantes por una empresa especializada y fuera del horario escolar, se reubicó a la colonia de gatos y se instaló un conjunto de medidas para evitar polvo, ruidos y vibraciones, como pantallas, riegos y control de tráfico.
Una medición independiente certificó la ausencia de fibras de amianto en el ambiente, requisito imprescindible para iniciar la demolición. También se adoptaron planes de protección que incluían vigilancia de ruidos y vibraciones y la protección de edificios colindantes, la vía pública y las redes de servicios.
Y, sobre todo, se mantuvo un especial cuidado para que la seguridad del vecindario y de los alumnos quedara garantizada.
La alcaldesa recordó que, al final, se han extraído unas 200 toneladas de basura del interior del edificio, que llevaba años en situación insalubre y acumulaba problemas para los vecinos.
Catalá aseguró que se convertirá una gran mancha urbana en un espacio reformado con viviendas
Con el derribo ya en marcha, Catalá aseguró que se convertirá una gran mancha urbana en un espacio reformado con viviendas, zonas verdes y áreas de convivencia, muy cerca de Nuevo Centro.
El derribo es el primer paso de un proceso que permitirá urbanizar y disponer de suelo para nuevas viviendas y dotaciones públicas.
El #PAI Pare Doménech prevé la urbanización de 12.077 metros cuadrados situados entre Pare Doménech y las avenidas Tirso de Molina y Pius XII, en Campanar. La intervención buscará mejorar la fachada de la avenida de Pius XII, la imagen de este acceso a la ciudad y organizar un espacio que hoy estaba ocupado por edificios deshabitados, solares derivados de antiguas demoliciones y zonas de estacionamiento sin ordenación.
En cuanto a la vivienda, el plan contempla 133 casas, de las que unas 20 serán de protección pública, y la obtención de 8.922 metros cuadrados de suelo dotacional público. Se prevén además dos zonas verdes de casi 3.000 metros cuadrados, una vía de servicio en la avenida Pius XII, un carril bici de 2,3 metros, pavimento fonoabsorbente, sistemas urbanos de drenaje sostenible, alumbrado LED y una reserva de 125 metros cuadrados para una posible ampliación del colegio existente.
Catalá añadió que la actuación forma parte de la estrategia municipal para desbloquear suelos paralizados, recuperar espacios degradados y aumentar la oferta de #vivienda en barrios consolidados.
El Ayuntamiento ha priorizado activar unidades de ejecución para incrementar la vivienda pública y asequible, mientras impulsa nuevas dotaciones y zonas de convivencia para el vecindario.
Una vez concluidos el derribo, cuyo plazo máximo es de tres meses, seguirá la urbanización del ámbito. El coste del derribo lo asume íntegramente IGSA y se repercutirá en la primera cuota de reparcelación, según la documentación municipal.
Con esta intervención, València da un nuevo paso para recuperar un enclave que llevaba años pendiente de desarrollo y convertir un vacío urbano de #Campanar en un entorno residencial, dotacional y verde, integrado en la ciudad y conectado con uno de sus principales corredores de entrada.
