València aprueba un ambicioso proyecto de 133 viviendas en Campanar con inversión millonaria

El Ayuntamiento de València ha aprobado oficialmente un importante plan de #urbanización en el barrio de Campanar, un proyecto que supone una inversión superior a 1,2 millones de euros, aproximadamente 1,1 millones de euros en moneda europea.

Este plan, que ha sido aprobado por la Comisión de Urbanismo, contempla la transformación de un sector degradado situado entre la calle del Pare Doménech y las avenidas de Tirso de Molina y Pío XII.

Este desarrollo urbanístico incluye la construcción de 133 viviendas, de las cuales 22 serán #viviendas de #protección pública (VPP). La iniciativa forma parte de los esfuerzos del Ayuntamiento para incrementar la oferta de viviendas en la ciudad, especialmente destinadas a jóvenes y a la población con recursos limitados.

Según el concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, esta actuación responde a la prioridad del gobierno local de activar terrenos que permanecían sin uso y que llevaban años sin ser urbanizados.

Supuestamente, esta intervención en #Campanar no solo permitirá la creación de nuevas viviendas, sino también la recuperación de un espacio que actualmente se encuentra en estado de abandono.

El suelo en cuestión presenta edificios en desuso y en estado de conservación deficiente, así como construcciones tradicionales fuera de ordenación, en buen estado pero sin plan de protección.

Además, existen parcelas que han sido ocupadas por construcciones antiguas o simplemente están vacías, formando una explanada que ha sido utilizada como aparcamiento desorganizado.

El Plan General de Ordenación Urbana de València clasifica este suelo como urbano, con una calificación de residencial en edificación abierta (EDA).

300 metros cuadrados para viviendas y 3

La superficie total de la actuación será de aproximadamente 12.077 metros cuadrados, con una edificabilidad estimada en 19.395 metros cuadrados de techo. La distribución de uso contempla 16.300 metros cuadrados para viviendas y 3.095 metros cuadrados para uso terciario, con la posibilidad de incluir equipamientos públicos en la zona.

Supuestamente, la inversión prevista en esta iniciativa es de cerca de 1.209.000 euros, una cifra que refleja el compromiso del Ayuntamiento con el desarrollo urbano y social. La actuación permitirá no solo la construcción de las 133 viviendas, sino también la creación de aproximadamente 8.922 metros cuadrados de suelo dotacional público, destinados a espacios verdes, equipamientos y servicios comunitarios.

Este proyecto forma parte de un histórico impulso del #urbanismo en València, que desde hace décadas busca equilibrar la expansión urbana con la regeneración de áreas deterioradas.

La ciudad, famosa por su patrimonio arquitectónico y su desarrollo moderno, ha visto cómo en los últimos años ha incrementado notablemente su parque de viviendas públicas y asequibles, en línea con tendencias europeas que priorizan la inclusión social y la sostenibilidad.

El próximo miércoles, la Comisión de Urbanismo dará su aprobación definitiva a este programa de actuación integrada, que en los años venideros contribuirá a revitalizar uno de los barrios tradicionales de la ciudad, promoviendo un entorno más inclusivo y con mejor calidad de vida para sus habitantes.