El Cabanyal encara una reforma con 16 viviendas para personas en riesgo de exclusión social: demolición y nueva construcción
La Junta de Gobierno Local adjudica la demolición de un inmueble abandonado en Sant Pere 58 y la construcción de un edificio de 16 viviendas para personas en riesgo de exclusión social en el Cabanyal, con un presupuesto de 2.150.213,32 euros y un plazo de 14 meses.
El Ayuntamiento de València ha dado un paso firme en la apuesta por ampliar la vivienda asequible en un barrio con historia como el Cabanyal.
Este viernes, la Junta de Gobierno Local ha aprobado la demolición de un inmueble abandonado en la calle Sant Pere, número 58, y la construcción en ese solar de un edificio de 16 viviendas destinadas a personas en riesgo de exclusión social.
El proyecto, que cuenta con un presupuesto de 2.150.213,32 euros, tiene un plazo de ejecución de 14 meses para dejar listo un bloque que mejorará las condiciones de vivienda en una zona muy densamente poblada y con identidad propia.
El conjunto se levantará en tres parcelas municipales: los números 47 y 49 de la calle dels Àngels y el 58 de Sant Pere. En total, el terreno permitirá una solución de dos edificios conectados entre sí por un patio interior, con frente a las tres arterias citadas. Esta distribución busca, entre otras cosas, optimizar la iluminación y la ventilación natural, algo muy valorado en barrios históricos como el Cabanyal.
En cuanto al edificio que da a la calle dels Àngels, la propuesta contempla que siete de los 16 alojamientos estén en planta baja, con acceso directo desde la calle.
De esos siete, cinco son accesibles para personas con movilidad reducida. Además, desde esa misma planta baja se accede, a través de una escalera y un corredor que miran al patio interior, a otros siete alojamientos situados en la planta primera, que cuentan con un espacio bajo cubierta donde se ubica el dormitorio.
En total, estas piezas suman catorce viviendas para dos personas cada una, más una vivienda adicional para una persona, cumpliendo así el objetivo de diversidad de tipologías.
El inmueble que da a Sant Pere, por su parte, albergará en planta baja un espacio comunitario de uso colectivo, con acceso tanto desde el patio como desde la calle.
En la planta primera, el corredor da paso a otros dos alojamientos. Con esta distribución, el proyecto alcanza las 16 viviendas previstas y se completa con una superficie construida total de 874,18 m².
El objetivo del ayuntamiento es claro: facilitar el acceso a la vivienda en un barrio que ha visto múltiples intervenciones urbanas a lo largo de las últimas décadas.
Aunque el #Cabanyal conserva su carácter de barrio pesquero y popular
Aunque el Cabanyal conserva su carácter de barrio pesquero y popular, las administraciones municipales han querido equilibrar esa identidad con equipamientos y servicios que mejoren la vida diaria de sus vecinos.
Este nuevo complejo de viviendas para personas en riesgo de exclusión social forma parte de esa estrategia de regeneración y de apoyo a colectivos que requieren una respuesta pública estable.
La demolición prevista en la primera fase será manual, para retirar con cuidado los elementos peligrosos o recuperables. En la segunda fase, la implantación de la demolición se realizará de forma mecánica, empleando presión hidroneumática y una pinza demoledora acoplada a retroexcavadoras de largo alcance.
Este protocolo busca garantizar seguridad y eficiencia, reduciendo riesgos en una intervención que afecta a una propiedad fuera de ordenación y ya deshabitada.
En resumen, el proyecto no sólo supone la construcción de 16 viviendas para colectivos vulnerables, sino también una intervención urbana que reordena un solar municipal y refuerza la presencia de un barrio histórico con una larga historia de transformaciones.
Con estas actuaciones, #Valencia reafirma su compromiso con la #vivienda social y la inclusión, al tiempo que avanza en la rehabilitación de un Cabanyal que se prepara para afrontar el siglo XXI con más servicios y oportunidades para sus vecinos.
