Aprobado el Edificio Astilleros: 51 viviendas públicas y una gran zona verde en el Cabanyal

Este viernes la Junta de Gobierno Local dio luz verde al proyecto de ejecución del Edificio Astilleros, una de las piezas clave del plan de #realojos que quiere ordenar la zona de los Bloques Portuarios en el Cabanyal-Canyamelar.

El edificio no solo va a traer 51 viviendas públicas para personas que lo necesitan, sino que también incorporará un aparcamiento subterráneo con 53 plazas y una gran #zona verde central de 1.114,52 metros cuadrados. Todo ello en una operación que se sitúa sobre una parcela municipal de 2.779,10 m², en la calle Astilleros, con vistas a las calles Vicent Guillot “Tio Bola” y Eugenia Viñes.

El portavoz del gobierno municipal, Juan Carlos Caballero, explicó que este paso supone un avance claro en el Programa + Vivienda del Ayuntamiento, que busca ampliar la oferta de #vivienda protegida y facilitar el realojo de las familias afectadas por los antiguos bloques portuarios.

Según Giner, el edil de Urbanismo, la aprobación de este Proyecto de ejecución “es un salto adelante” para cumplir con las metas de vivienda señaladas por el equipo de gobierno y para garantizar un uso más humano y funcional del barrio.

En cuanto a la distribución de viviendas, se prevén 45 pisos de dos dormitorios, con una superficie útil de 72 m², y 6 pisos de un dormitorio, de 55 m² útiles.

Entre ellos, tres estarán adaptados para personas con movilidad reducida. Además, el edificio contará con 51 trasteros, 51 plazas para bicicletas y 53 plazas de aparcamiento, de las cuales tres estarán reservadas para movilidad reducida y, además, habrá una plaza con punto de recarga eléctrica y otra plaza adicional con recarga eléctrica.

El proyecto también contempla una zona verde central de 1.114,52 m², con un tercio del espacio reservado a arbolado de gran porte. El suelo será natural y sin pavimentar en buena parte para favorecer la infiltración de agua de lluvia y reducir el estrés hídrico de los acuíferos del entorno.

En la nueva calle peatonal habrá dos bancos prefabricados, iluminación coordinada y una zona de juegos infantiles inclusiva integrada en el área estancial, junto a una fuente de agua potable para los vecinos.

La obra será ejecutada por la sociedad municipal Plan #Cabanyal-Canyamelar (PCC)

En el plano económico, el presupuesto base de licitación asciende a 14,7 millones de euros y el plazo de ejecución previsto es de 20 meses. La obra será ejecutada por la sociedad municipal Plan Cabanyal-Canyamelar (PCC), que licitará la obra en breve tras los informes favorables recibidos por servicios municipales como Proyectos Urbanos, Licencias Urbanísticas, Vivienda y la Oficina Municipal de Supervisión de Proyectos.

El Plan + Vivienda, recordaron desde el Ayuntamiento, forma parte de una estrategia a largo plazo para incorporar a lo largo de la legislatura un relevante número de viviendas protegidas, con una inversión que, según el propio gobierno, ya supera los 60 millones de euros.

Este nuevo edificio, apuntan, se suma a otras actuaciones previstas en el Cabanyal y demuestra que la ciudad quiere combinar la rehabilitación y la vivienda pública con un barrio más habitable y seguro para las familias.

En cuanto a los criterios de acceso para las personas afectadas, la gestión de las viviendas se hará a través de tres modalidades: compra, alquiler asequible con opción de compra y alquiler asequible.

El precio máximo para vivienda de protección pública y las rentas se fijarán de forma que el alquiler no supere un porcentaje razonable de los ingresos de la unidad familiar.

El objetivo del Ayuntamiento es que el Cabanyal recupere su dinamismo sin perder a sus vecinos ni su identidad, devolviendo al barrio las oportunidades que se habían ido postergando durante años.

En resumen, el #Edificio Astilleros representa un punto de inflexión para la planificación urbana del Cabanyal-Canyamelar: más vivienda pública, más servicios, más zonas verdes y una movilidad más ordenada, todo dentro de un marco de transparencia, plazos claros y un presupuesto realista que busca garantizar el derecho a la vivienda sin abandonar las señas de identidad de un barrio histórico de València.