El Gobierno Vasco propone la construcción de hasta 200 viviendas públicas en Errenteria por valor aproximado de 40 millones de euros
El Gobierno Vasco y el Ayuntamiento de Errenteria trabajan en un proyecto para desarrollar entre 170 y 200 viviendas públicas en un espacio ferroviario en desuso, con una inversión estimada de alrededor de 40 millones de euros. La iniciativa busca atender la demanda de vivienda asequible en la ciudad y mejorar su integración urbana.
En un esfuerzo conjunto por ampliar el parque de #vivienda pública y responder a la creciente demanda de alojamientos asequibles, el #Gobierno Vasco ha presentado una propuesta para la construcción de entre 170 y 200 viviendas protegidas en el municipio de Errenteria.
La operación, cuyo coste aproximado sería de unos 40 millones de euros, representa la iniciativa de mayor envergadura en los últimos 20 años en la localidad y pretende aprovechar un espacio en desuso en la zona ferroviaria, específicamente las antiguas cocheras de Euskal Trenbide Sarea.
El consejero Denis Itxaso, responsable del área de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, se reunió con la alcaldesa de Errenteria, Aizpea Otaegi, para analizar esta propuesta y coordinar los pasos necesarios para su desarrollo.
Durante el encuentro, ambas instituciones acordaron colaborar en un plan que busca cubrir las necesidades de vivienda en una ciudad que, en octubre de 2024, fue declarada zona de mercado residencial tensionado por el Gobierno Vasco y registrada en el BOE en enero de 2025.
Este reconocimiento refleja la urgencia de implementar soluciones rápidas y efectivas ante la escasez de suelos disponibles y la alta demanda de viviendas asequibles.
La iniciativa contempla la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Errenteria, para permitir la construcción en las antiguas cocheras ferroviarias.
La estrategia sigue un esquema similar al exitoso proyecto de Playa de Vías en Donostia/San Sebastián, mediante una redacción específica que facilite la transformación urbanística del espacio.
Se estima que la inversión total ronde los 40 millones de euros y que los plazos de ejecución oscilen entre 3 y 5 años, dependiendo del proceso administrativo y de la tramitación urbanística.
Las viviendas proyectadas serán principalmente de 2 habitaciones y todas ellas incluyen espacio exterior, con una plaza de aparcamiento y un trastero para cada unidad, orientadas a alquiler público y protegido.
El plan busca también garantizar una integración armoniosa con el entorno, mediante un diseño modular que respeta la topografía y reduce el impacto volumétrico en la zona.
Además, se proyecta un espacio interior abierto, de tipo patio-parque, que facilitará la circulación, la ventilación y la iluminación natural del aparcamiento semisoterrado.
Otra de las prioridades del proyecto es mejorar la conectividad urbana, creando enlaces entre la avenida Pablo Iglesias, la estación de ETS y el barrio de Gaztaño, fortaleciendo así la cohesión del entorno y facilitando el acceso a residentes y visitantes.
La construcción se ejecutará mediante técnicas industrializadas, con el objetivo de reducir los tiempos y garantizar criterios de sostenibilidad y circularidad en la edificación.
Es importante señalar que esta iniciativa se suma a programas previos impulsados por el Gobierno Vasco y Visesa para promover vivienda asequible en Errenteria
Es importante señalar que esta iniciativa se suma a programas previos impulsados por el Gobierno Vasco y Visesa para promover vivienda asequible en Errenteria, incluyendo la construcción de 120 viviendas de protección oficial entre 2006 y 2008, y casos actuales como la promoción de Esnabide, que cuenta con 27 viviendas sociales en marcha, así como otros proyectos en desarrollo en zonas como Beraun y Pontika.
La propuesta también se enmarca dentro del convenio de colaboración firmado en 2019 entre el Ayuntamiento y el Gobierno Vasco, que busca movilizar viviendas vacías mediante programas como Bizigune y ASAP, facilitando la incorporación de viviendas a bajo coste en alquiler protegido.
Actualmente, #Errenteria cuenta con cerca de 90 viviendas en gestión, consolidando su papel como municipio con una oferta estable en protección social.
Con esta operación, el Gobierno Vasco reafirma su compromiso de movilizar recursos públicos y suelo urbanizable para afrontar el déficit habitacional en las zonas con mayor tensión residencial, promoviendo una política de vivienda activa y orientada a garantizar el derecho a la vivienda asequible.
Esta iniciativa no solo busca ampliar el parque residencial, sino también ofrecer soluciones de calidad y sostenibles, que mejoren la calidad de vida de los habitantes y aporten valor al entorno urbano de Errenteria.
