Andoain da un golpe en la mesa: 80 VPO en alquiler para jóvenes que cambiarán el barrio de Ama Kandida

El problema de la #vivienda es uno de los grandes quebraderos de cabeza para los #jóvenes en Euskadi. En Andoain, un municipio de Gipuzkoa, han decidido dar un paso al frente para intentar solucionarlo. El consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, y el alcalde de Andoain, Andoni Álvarez, han firmado un convenio que permitirá construir 80 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler.

Estas viviendas estarán destinadas principalmente a jóvenes menores de 36 años, un colectivo que sufre especialmente la falta de opciones asequibles.

El acuerdo se ha cerrado esta mañana en el Salón de Plenos del Ayuntamiento, con la presencia también del director general de Visesa, Carlos Quindós, y la concejala de Urbanismo, Garazi Usandizaga.

Después de la firma, la comitiva se ha acercado hasta la parcela donde se levantará el edificio, en el ámbito de Ama Kandida, una zona que antes era industrial y que ahora se está transformando en un nuevo barrio residencial, bien conectado con el centro del pueblo.

La promoción forma parte del Contrato Programa 2026 de Visesa, la sociedad pública de vivienda del Gobierno Vasco. La inversión total será de casi 16 millones de euros, de los cuales 14,4 millones corresponden a la obra. El Ayuntamiento cede el suelo de forma gratuita y además se hace cargo de la limpieza del terreno, porque antes había actividades contaminantes. También bonifica el 95% del impuesto de construcciones y exime de tasas municipales.

El edificio tendrá ocho plantas sobre rasante y dos sótanos, con un total de 80 viviendas: 3 de un dormitorio, 65 de dos (cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida) y 12 de tres dormitorios.

En la planta baja habrá porches, portales, algún local comercial y los accesos al parking subterráneo, con 115 plazas de garaje y espacio para bicicletas.

Busca la máxima eficiencia energética: todas las viviendas tendrán doble orientación

El diseño, a cargo del estudio Acha Zaballa, busca la máxima eficiencia energética: todas las viviendas tendrán doble orientación, terrazas al sur, y el edificio será 100% eléctrico, con paneles solares en la cubierta que generarán unos 78.000 kWh al año. Además, contará con ventilación mecánica con recuperación de calor y un sistema de gestión inteligente.

Las obras está previsto que comiencen en julio de 2027 y duren 24 meses, por lo que las viviendas podrían estar listas a mediados de 2029. Luego pasarán a ser gestionadas por Alokabide, que las adjudicará a los inquilinos. ¿Quiénes podrán optar? Principalmente, personas con ingresos entre 9.000 y 46.463 euros anuales. Y hay prioridad para los empadronados en Andoain. El consejero Itxaso ha destacado que con estas 80 viviendas se cubrirá la demanda de #alquiler de uno de cada cinco jóvenes menores de 36 años que buscan piso en el municipio.

Según datos de Etxebide, hay 487 unidades familiares que cumplen los requisitos económicos, de las cuales 298 están empadronadas en Andoain. De ellas, 200 son menores de 36 años.

El alcalde Andoni Álvarez ha subrayado que "la vivienda es hoy una de las principales preocupaciones de muchos ciudadanos, especialmente de los jóvenes" y que el objetivo es "que los andoaindarras tengan posibilidades de vivir aquí, de emanciparse y desarrollar su proyecto de vida".

Por eso, ha insistido en que el Ayuntamiento sigue trabajando para reforzar las políticas de vivienda. Este convenio es un ejemplo de colaboración entre instituciones para hacer frente a un problema que afecta a todo Euskadi, donde la escasez de vivienda asequible lleva años siendo un tema candente.

Con iniciativas como esta, se espera aliviar la presión sobre un mercado que, según los expertos, requiere de más oferta pública para equilibrar los precios.

En resumen, #Andoain se prepara para dar un impulso a su parque de vivienda protegida con un proyecto que no solo aportará 80 nuevos hogares, sino que también transformará una antigua zona industrial en un entorno moderno y sostenible.

Una buena noticia para los jóvenes y no tan jóvenes que buscan un lugar donde vivir sin tener que hipotecar su futuro.