Lezo impulsa 52 apartamentos dotacionales en alquiler para jóvenes, con ambulatorio incluido
La Junta de Gobierno autoriza una nueva promoción de vivienda pública en alquiler dotacional en Lezo, con 52 apartamentos y un local sanitario, pensados principalmente para jóvenes, con un calendario de licitación para 2026-2027.
En Euskadi, el Consejo de Gobierno ha autorizado el contrato para la construcción de 52 apartamentos dotacionales en la parcela D del sector 01 de Lezo, en Gipuzkoa, por un importe total de 8.051.442,73 euros. La actuación permitirá poner en marcha una nueva promoción pública en alquiler en un municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Los alojamientos estarán destinados preferentemente a jóvenes y funcionarán en régimen de alquiler rotacional, con una duración máxima de cinco años.
Según la actualización del registro de demandantes de vivienda protegida, #Lezo cuenta con 96 personas menores de 36 años inscritas en Etxebide, por lo que la promoción permitirá dar una respuesta potencial a uno de cada dos jóvenes demandantes en el municipio.
La parcela en la que se desarrollará la promoción fue cedida gratuitamente por el Ayuntamiento de Lezo al Gobierno Vasco. El planeamiento urbanístico ya preveía en este ámbito la reserva de suelo para apartamentos dotacionales. La actuación se enmarca en el plan de acción de Lezo como zona tensionada, que incluye entre sus prioridades ampliar la disponibilidad de vivienda a precios razonables, reducir el esfuerzo económico de la ciudadanía emancipada y aumentar el parque público de alquiler.
El proyecto incorpora también un local en planta baja previsto para uso sanitario, concretamente como ambulatorio. De este modo, la actuación combina la creación de vivienda pública en alquiler con la generación de nuevos equipamientos para el municipio.
La promoción cuenta con licencia inicial concedida en 2021. Posteriormente, el proyecto ha requerido distintas adaptaciones técnicas derivadas de las condiciones de la parcela y de las actuaciones de estabilización del terreno.
Una vez actualizado el proyecto a las nuevas condiciones de contención y cimentación, la previsión del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana es publicar la licitación en junio de 2026, recibir ofertas en julio, formular la propuesta de adjudicación entre septiembre y octubre e iniciar las obras a comienzos de 2027.
La historia de la #vivienda protegida en el Paí
Más allá de este caso concreto, la historia de la vivienda protegida en el País Vasco es un hilo conductor de décadas de política pública.
El Gobierno Vasco ha buscado desde hace años aumentar la oferta de vivienda a precios contenidos para jovens y trabajadores, a través de programas que combinan suelo público, alquiler asequible y servicios complementarios en las propias parcelas.
La experiencia de Lezo podría servir como ejemplo de cómo la cooperación entre el gobierno autonómico y las entidades locales puede traducirse en un proyecto que no sólo da techo, sino también un servicio sanitario cercano, que reduce desplazamientos y favorece la cohesión social.
Si todo sale según el calendario, en 2027 ya deberían verse las primeras llaves de estos 52 apartamentos, y la localidad de Lezo podría disponer de un nuevo bloque de viviendas para jóvenes que antes tenían pocas opciones a precios razonables.
Mientras tanto, este proyecto se enmarca en una estrategia más amplia para hacer frente a la tensión del mercado inmobiliario en Euskadi, donde el acceso a la vivienda se mantiene como uno de los grandes retos sociales y económicos.
