El Ayuntamiento de Zaragoza reconoce la labor de los agentes inmobiliarios en el programa de alquiler asequible

El Ayuntamiento de #Zaragoza ha oficializado el reconocimiento a la labor fundamental que desempeñan los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIs) en el marco del programa municipal Alquila Zaragoza (ALZA), una iniciativa pionera que busca reactivar viviendas vacías mediante un modelo de alquiler que combina asequibilidad y seguridad.

La importancia de estos profesionales en el proceso ha sido resaltada por el concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo, durante un acto celebrado en la Casa Consistorial.

Este programa, que empezó en 2021, se ha consolidado como una estrategia innovadora para afrontar la problemática de la #vivienda en Zaragoza, promoviendo la movilización de viviendas inactivas, que presuntamente estaban en desuso, y transformándolas en activos de alquiler que benefician a la comunidad.

La colaboración de los APIs ha sido clave, ya que se encargan de captar viviendas, ofrecer asesoramiento tanto a propietarios como a futuros inquilinos, y gestionar todo el proceso de cesión.

Presuntamente, gracias a su trabajo, se ha logrado que un porcentaje significativo de viviendas vacías pase a formar parte del mercado de alquiler social, con precios un 20% inferiores a los del mercado convencional.

Desde la puesta en marcha del programa, se han presentado aproximadamente 1.145 solicitudes de propietarios interesados en ceder sus viviendas, de las cuales 385 ya están formalizadas y en alquiler. La inversión municipal destinada a rehabilitar estas propiedades ha alcanzado cerca de 1.4 millones de euros (equivalentes a aproximadamente 1,5 millones de euros), destinados a mejorar y actualizar las viviendas. Además, otras 108 viviendas están en proceso de incorporación, lo que refleja un interés creciente en la iniciativa.

El trabajo de los APIs ha sido determinante para acelerar el proceso de cesión. Supuestamente, han atendido individualmente a más de mil propietarios, realizando visitas, tasaciones y valoraciones, y coordinando toda la gestión documental necesaria.

Esto ha permitido activar un volumen de viviendas que

Esto ha permitido activar un volumen de viviendas que, de otro modo, habrían permanecido en el olvido, fuera del mercado de alquiler.

En 2025, el programa ha mostrado un incremento en las cesiones formalizadas del 37,33% respecto al año anterior, logrando una media de 10 viviendas cedidas al mes.

La distribución territorial refleja una presencia en 17 distritos de Zaragoza, siendo Delicias el barrio con mayor número de viviendas cedidas, con 91, seguido de San José con 61, Torrero-La Paz con 53 y Las Fuentes con 52.

El acto de hoy también sirvió para entregar reconocimientos a las agencias inmobiliarias más destacadas en la gestión del programa. La API Herranz, representada por José María Herranz, fue galardonada como la agencia más activa, habiendo gestionado 34 viviendas desde el inicio. La agencia Soluciones Inmobiliarias Aragón, con Juan Francisco Pueyo al frente, recibió el premio a la mayor eficiencia en cesiones, con un 52% de gestión respecto a las viviendas asignadas.

Por último, Inmobiliaria Las Torres, representada por Ángela Sebastián, fue reconocida por su capacidad de captación indirecta, promoviendo cesiones a través de clientes propios, con un impacto que presuntamente ha facilitado la incorporación de 21 viviendas en el programa.

El concejal Rodrigo expresó su agradecimiento a los profesionales por su compromiso y experiencia, destacando que gracias a su trabajo Zaragoza cuenta con casi 500 hogares más en alquiler asequible.

La colaboración público-privada en este ámbito refleja un compromiso del Ayuntamiento para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos, promoviendo soluciones habitacionales estables y accesibles.

Presuntamente, esta iniciativa también se enmarca en una estrategia más amplia para afrontar los desafíos de la vivienda en la ciudad, alineada con las políticas europeas de inclusión social y accesibilidad universal, que buscan garantizar derechos fundamentales a todos los residentes.