Sevilla vende siete parcelas municipales para levantar más de 1.300 viviendas, gran impulso a la vivienda protegida

El Ayuntamiento de #Sevilla ha adjudicado la venta de siete parcelas de su #Patrimonio Municipal de Suelo para levantar más de 1.300 viviendas, la mayoría protegidas, en una operación anunciada este martes en el Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo.

La venta forma parte del Plan de #Enajenaciones e Inversiones del PMS, un mecanismo diseñado para obtener ingresos que permitan financiar proyectos estratégicos de la ciudad a través de la venta de suelo municipal.

En esencia, se busca usar el suelo público como palanca para invertir en nuevas obras y servicios que beneficien a la ciudadanía.

El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, afirmó que Sevilla se ha convertido en la capital de la #vivienda protegida en Andalucía, con 6.134 inmuebles en marcha en apenas tres años; de ellos, 2.202 son promovidos directamente por Emvisesa.

Las parcelas adjudicadas se sitúan en los sectores de la Cruz del Campo, Hacienda el Rosario, #Palmas Altas y la antigua algodonera de Alcosa Virgen de los Reyes.

En todos los casos se trata de suelos en proceso de desarrollo, es decir, en plena transformación urbanística. De las siete parcelas, cinco acogerán vivienda protegida, sumando 1.206 VPO.

Las fincas son: la parcela RMA-5 del ARI-DSP-03 “La Cruz del Campo” (510 VPO)

Las fincas son: la parcela RMA-5 del ARI-DSP-03 “La Cruz del Campo” (510 VPO); la parcela RMA-1 del ARI-DSP-03 “La Cruz del Campo” (252 VPO); la parcela RP-03 del SUS-DE-09 “Hacienda el Rosario” (222 VPO); la parcela RP-04 del SUS-DE-09 “Hacienda el Rosario” (153 VPO); y la parcela R3-P2 del SUS-DBP-02 “Palmas Altas” (69 VPO).

Las dos parcelas restantes se ubican en Palmas Altas Sur y en la antigua Algodonera del barrio Alcosa, denominadas la parcela R3-5 del SUS-DBP-02 “Palmas Altas Sur” y la parcela P-15 del ARI-DE-01 “Virgen de los Reyes”, y acogerán 60 y 57 viviendas, respectivamente, ambas de uso libre.

La venta de estos inmuebles municipales ha generado para el municipio ingresos superiores a los 60 millones de euros (50.050.785 € exactamente + IVA), que se reinvertirán en proyectos de interés social, en la misma línea del espíritu del Plan de Enajenaciones e Inversiones del Patrimonio Municipal del Suelo.

Históricamente, Sevilla ha utilizado el suelo público como una palanca para ordenar el crecimiento y financiar infraestructuras. En el contexto actual, estas operaciones se enmarcan en una estrategia más amplia de #urbanismo orientada a la vivienda y a la regeneración de barrios, con el objetivo de responder a la demanda creciente y de evitar que la tramitación de permisos se convierta en un cuello de botella para la construcción.

Desde la administración, se subraya que la vivienda protegida es una prioridad y que estas ventas permiten avanzar en la construcción de vivienda social sin perder de vista la protección social y la cohesión territorial de la ciudad.

En el caso de Sevilla, el énfasis en vivienda protegida forma parte de un marco más amplio de gestión de suelo público y de inversión pública, que busca equilibrar crecimiento, accesibilidad y sostenibilidad, al servicio de los barrios históricos y de las nuevas áreas de desarrollo.