Se aprueba el inicio de la exposición pública del Plan Especial que busca mejorar el entorno del monasterio y construir viviendas, incluyendo opciones de protección pública.
El Ayuntamiento de València ha dado un paso significativo hacia la recuperación y revitalización del entorno del Monasterio de San Miguel de los Reyes.
En la sesión de la Comisión de Urbanismo que tuvo lugar el pasado jueves, se acordó el inicio de la exposición pública del Plan Especial de San Miguel de los Reyes, el cual busca no solo revalorizar este importante patrimonio histórico, sino también mejorar la calidad de vida de los vecinos.
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, destacó la relevancia de esta iniciativa, señalando que "hemos realizado un avance crucial en la restauración de este bien histórico tan significativo como es el Monasterio de San Miguel de los Reyes".
A partir de este anuncio, se abrirá un periodo de 45 días durante el cual la comunidad podrá participar, aportando ideas y sugerencias para enriquecer la propuesta actual, similar a lo que se realizó al inicio del proceso.
Una de las modificaciones más notables en el Plan Especial es la eliminación de la circulación de vehículos frente al monasterio. Esta decisión permitirá crear un entorno más accesible y abierto, con nuevas zonas ajardinadas que facilitarán la conexión con la huerta circundante.
Además, se ha incluido la construcción de una nueva área deportiva, que contará con un campo de fútbol, respondiendo así a las demandas del vecindario.
Giner también mencionó que, aunque la ubicación inicial del campo de fútbol estaba prevista en una zona apartada de la ciudad, tras escuchar las opiniones de los residentes, se ha decidido replantear su ubicación para que esté más integrada en el entorno.
En cuanto a la construcción de viviendas, el Plan contempla la edificación de un total de 575 nuevas viviendas, de las cuales 100 serán de protección pública (VPP), un aspecto que se considera esencial por parte del equipo de gobierno.
Esta colaboración público-privada busca satisfacer la creciente demanda de vivienda asequible en la actualidad. En total, el ámbito de actuación del Plan abarca 136.136 metros cuadrados, generando 64.264 metros cuadrados de techo. De esta superficie, el 16 % se destinará a las viviendas de protección pública, el 74 % a viviendas de renta libre, que permitirán la construcción de 475 hogares, y el 10 % restante se reservará para uso terciario comercial.
Las nuevas edificaciones se localizarán en los bordes del área designada, lo que minimizará el impacto en el espacio interior y permitirá mantener la continuidad de la huerta.
Esto también mejorará la visibilidad del monasterio, realzando su valor monumental.
Finalmente, es importante destacar que el entorno del Bien de Interés Cultural (BIC) del Monasterio estará sujeto a un régimen de protección que respete su estatus como Patrimonio Cultural.
El Plan Especial también incluirá la valorización de elementos históricos como la Alquería de Tota, la Alquería d’Albors, el molino de Sant Llorenç y la Acequia de Rascanya, que se ha considerado un elemento protegido desde 2018.
De esta manera, el Ayuntamiento busca no solo preservar la historia, sino también integrar el desarrollo urbano con el patrimonio cultural de València.
