Se inaugura Mt. Olive Senior Manor, un proyecto de vivienda asequible para adultos mayores en Buffalo, que fortalece la inversión estatal en el desarrollo social y la sustentabilidad urbana en Nueva York.
Mt. Olive Senior Manor, desarrollado en colaboración entre la Mt. Olive Development Corporation y People Inc., cuenta con 65 apartamentos diseñados para adultos de 55 años en adelante. De estos, 20 están equipados con servicios de apoyo para personas que enfrentan dificultades relacionadas con la falta de vivienda, buscando promover la independencia y el bienestar social en una zona que anteriormente carecía de recursos adecuados.
Este proyecto se construyó en un terreno anteriormente subutilizado, adyacente a la iglesia Mt. Olive Baptist Church, en una parcela que fue sometida a un proceso de remediación ambiental conocido como brownfield, una estrategia que ha sido fundamental en la recuperación de espacios contaminados en diversas ciudades de Estados Unidos y que en Nueva York ha permitido transformar zonas degradadas en áreas de desarrollo productivo.
El diseño de la edificación, de tres pisos, incorpora múltiples medidas para facilitar la accesibilidad y la seguridad de sus residentes, como barras de apoyo, gabinetes y estanterías bajos, manijas en las puertas tipo palanca, iluminación bajo los gabinetes y duchas sin umbral.
Además, todas las viviendas son asequibles para familias con ingresos de hasta el 50% de la Media de Ingresos del Área (AMI).
Entre las comodidades del complejo se encuentran un salón comunitario con cocina, lavandería, área de almacenamiento para bicicletas, oficinas de gestión y apoyo, un salón multiusos, una zona de descanso y un patio cerrado con espacios peatonales y terrazas.
Para promover un entorno sostenible y eficiente energéticamente, el edificio cumple con los estándares Energy Star, incluyendo estaciones de carga para vehículos eléctricos, electrodomésticos y iluminación de bajo consumo, además de instalaciones de plomería de bajo flujo y equipos mecánicos de alta eficiencia.
El financiamiento estatal para Mt. Olive Senior Manor provino de diversos programas, incluyendo el Crédito Fiscal Federal para Viviendas de Bajos Ingresos, que aportó más de 12 millones de euros (13 millones de dólares), además de subsidios por 3,2 millones de euros (3,6 millones de dólares).
También se destinó 3,2 millones de euros (4 millones de dólares) a través del Programa de Vivienda y Asistencia para Personas sin Hogar del Estado, junto con créditos fiscales por parte del Departamento de Conservación Ambiental y la Agencia de Renovación Urbana de Buffalo, que otorgaron fondos y beneficios adicionales.
Que fortalecen a las comunidades y ofrecen esperanza a nuestros adultos mayores
La comisionada de la Oficina de Vivienda y Renovación Comunitaria de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, expresó su satisfacción: “El Mt. Olive Senior Manor refleja nuestro compromiso con la creación de viviendas asequibles y de apoyo, en colaboración con organizaciones religiosas y sociales, que fortalecen a las comunidades y ofrecen esperanza a nuestros adultos mayores.
Esta inversión de 24 millones de euros (27 millones de dólares) garantiza hogares seguros y modernos, permitiendo que 65 familias permanezcan en su comunidad, donde siempre han querido estar.”
Por su parte, la comisionada de la Oficina de Asistencia Temporal y de Discapacidad, Barbara Guinn, destacó la importancia de las viviendas de apoyo: “Las 20 unidades destinadas a apoyo social brindan un refugio seguro a #adultos mayores en Erie County que han enfrentado la falta de vivienda, ofreciéndoles estabilidad y acceso a servicios esenciales para envejecer en su entorno familiar.”
El comisionado de la Oficina de Conservación Ambiental, Amanda Lefton, subrayó el papel de programas como Brownfield para revitalizar áreas urbanas: “Desde hace más de dos décadas, estos esfuerzos han permitido convertir terrenos contaminados en espacios habitables y productivos, favoreciendo la recuperación de comunidades como Buffalo.
La protección del medio ambiente y el bienestar social van de la mano en estos proyectos.”
El presidente y CEO de NYSERDA, Doreen M. Harris, enfatizó cómo la integración de tecnologías limpias en viviendas asequibles ayuda a crear un futuro más sostenible y saludable. “Proyectos como Mt. Olive Senior Manor no solo ofrecen hogares accesibles, sino que también impulsan la adopción de energías renovables y reducen la huella ecológica, beneficiando a toda la comunidad.”
El desarrollo forma parte de la agenda de vivienda de la gobernadora Hochul, que contempla un plan quinquenal de 23.000 millones de euros (25 mil millones de dólares) para crear o mantener 100.000 viviendas asequibles en todo el estado, incluyendo 10.000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables. Además, se han implementado medidas para electrificar 50.000 hogares adicionales, promoviendo así una economía más verde y resiliente.
