La Comunidad de Madrid ha anunciado un ambicioso plan de incremento de su presupuesto destinado a la Vivienda, que se elevará en un 34% respecto al año 2024.

Esta iniciativa, enmarcada dentro del proyecto de Ley de Presupuestos Generales del 2025, contempla una asignación total de 3.290 millones de euros, de los cuales 669 millones se destinarán a la ampliación de la oferta de viviendas en la región.

El gobierno regional se compromete a entregar más de 3.000 inmuebles de alquiler a precios asequibles provenientes del Plan Vive, los cuales estarán ubicados en una selección de nueve municipios. Esta medida incluye localidades como Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo, Getafe, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Móstoles, Alcorcón y Valdebebas, dentro de la propia capital.

Este programa de colaboración público-privada está diseñado para mitigar el déficit habitacional en una región marcada por el crecimiento demográfico y la escasez de vivienda asequible.

La iniciativa busca, además, favorecer a los ciudadanos en situaciones vulnerables y de bajos recursos. Con este propósito, se asignarán más de 228 millones de euros a la Agencia de Vivienda Social, lo que representa un aumento del 25% comparado con el ejercicio anterior.

Este presupuesto permitirá promover la construcción de 1.600 nuevos inmuebles destinados al arrendamiento, contribuyendo así a mejorar la calidad de vida de los ciudadanos que enfrentan mayores dificultades económicas.

Otra de las medidas destacadas es el programa "Mi Primera Vivienda", dirigido a jóvenes de hasta 40 años, así como a familias monoparentales y numerosas.

Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid

La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detalles

Este programa tiene como objetivo facilitar la compra de una vivienda mediante la posibilidad de avalar hasta el 100% del valor de la hipoteca. Para su tercera edición, el gobierno madrileño destinará 25 millones de euros, beneficiando ya a 3.000 madrileños desde su implementación. Como novedad, se introducirá una línea de préstamos para fomentar la construcción de inmuebles con protección pública, facilitada a través de Avalmadrid.

La estrategia no se limita a la construcción y alquiler de viviendas. También se contempla un significativo gasto en rehabilitación y mejora de la eficiencia energética en los edificios existentes. Para ello, se destinarán 19,8 millones de euros para la instalación de ascensores en edificios residenciales que actualmente no cuenten con estos servicios, lo que facilitará un acceso más equitativo a quienes habitan en estos inmuebles.

Además, se invertirán 392 millones de euros destinados a subvenciones que promuevan la renovación de viviendas y la reducción del consumo energético.

Este conjunto de medidas se sitúa en un contexto histórico en el que la Comunidad de Madrid ha visto una creciente presión en el mercado inmobiliario, particularmente en los últimos años.

El aumento de los precios de vivienda y los costes de alquiler ha sido motivo de preocupación para muchos ciudadanos, lo que ha llevado a las autoridades a buscar soluciones efectivas que garanticen el acceso a la vivienda como un derecho fundamental.