La Comunidad de Madrid ha decidido aumentar significativamente su inversión en el programa 'Mi Primera Vivienda', que busca facilitar el acceso a la propiedad de una vivienda para los jóvenes de hasta 40 años.

En la última reunión del Consejo de Gobierno, se aprobó destinar 25 millones de euros en 2024 a esta iniciativa, lo que representa un incremento del 38,8% en comparación con el año anterior, cuando se asignaron 18 millones de euros.

El objetivo de este programa es apoyar a los jóvenes madrileños que, a pesar de ser solventes y contar con recursos económicos suficientes, no logran reunir el ahorro necesario para adquirir su primera vivienda en el contexto actual del mercado inmobiliario, donde se dificulta el acceso a hipotecas que superen el 80% del valor del inmueble.

Para paliar esta situación, se han introducido varias modificaciones en los requisitos del programa, que se dieron a conocer en junio.

Entre las novedades más relevantes está la ampliación del límite de edad, que ahora se extiende hasta los 40 años en lugar de los 35, así como un notable avance en la cobertura del aval proporcionado, que ha pasado del 95% al 100% del valor de la vivienda.

Asimismo, se han establecido ciertas consideraciones adicionales para las familias numerosas y monoparentales, así como para aquellas personas que se conviertan en padres mediante nacimiento o adopción, quienes podrán beneficiarse de este programa sin restricciones de edad.

Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid

La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detalles

Estos cambios están en línea con las propuestas presentadas en el Pacto Regional por la Vivienda y las 80 medidas establecidas en la Estrategia de protección a la maternidad y paternidad y de fomento de la natalidad y conciliación para el periodo 2022/2026, lo que muestra el compromiso del Gobierno regional por mejorar el acceso a la vivienda y fomentar la emancipación de los jóvenes en la Comunidad de Madrid.

Desde su implementación en 2022, 'Mi Primera Vivienda' ha tenido un impacto significativo, permitiendo la formalización de más de 1.300 hipotecas ante notario, lo que ha facilitado la concesión de 235,5 millones de euros en préstamos, beneficiando a más de 2.000 jóvenes madrileños.

En la actualidad, son siete las entidades bancarias que participan en este programa: CaixaBank, IberCaja, Banco Santander, Abanca, ING, Kutxabank y Unicaja.

La decisión del Ejecutivo autonómico de aumentar la inversión en este programa refleja un esfuerzo por abordar la crisis de vivienda que afecta especialmente a los jóvenes en Madrid, donde el encarecimiento de los precios de la vivienda ha complicado aún más su acceso a la propiedad.

A medida que la población joven sigue creciendo, las medidas implementadas por el Gobierno regional pueden jugar un papel crucial en la mejora de su calidad de vida y en la posibilidad de construir un futuro más estable.