El Gobierno Vasco rehabilitará un inmueble estatal en Donostia para crear 42 alojamientos dotacionales, principalmente para jóvenes, con un presupuesto cercano a los 5,85 millones de euros, dentro de una estrategia de vivienda asequible.
El planteamiento propone orientar el edificio este-oeste, una orientación más favorable para la insolación de todas las viviendas, y crear una nueva “calle interior” cubierta abierta en ambos extremos que articulará los accesos y funcionará como un espacio comunitario para fomentar la convivencia y los cuidados.
El programa resultante prevé 42 alojamientos dotacionales: 38 de una habitación y 4 viviendas adaptadas de dos habitaciones. Las terrazas ganan protagonismo para liberar los espacios de día y reforzar la relación con el exterior. Asimismo, el proyecto contempla reutilizar el aparcamiento existente en planta sótano, con 42 plazas previstas, ampliables a 44, y la creación de más de 500 metros cuadrados de huertos urbanos comunitarios en tres plataformas frente a la fachada oeste.
La inversión total asciende a 5.848.827,72 euros e incluye las obras de rehabilitación y ampliación necesarias, la urbanización exterior y la adecuación de los huertos, justificando la ampliación dentro de la estrategia de servicio público que ofrecerá el nuevo equipamiento a la ciudad.
Aunque el volumen final superará ligeramente la superficie consolidada sobre rasante, se considera plenamente justificable para cumplir el objetivo social.
Más allá de las cifras y la técnica, la operación forma parte de una estrategia estatal para movilizar el patrimonio público con el fin de impulsar #vivienda asequible.
En este marco, ambas administraciones estudian distintas fórmulas jurídicas para formalizar la cesión —desde un convenio de cesión de uso hasta un posible traspaso patrimonial— y el Gobierno Vasco confía en cerrar el acuerdo definitivo en los próximos meses.
Cuando se materialice, será la sociedad pública #Alokabide la encargada de licitar y ejecutar las obras de rehabilitación.
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana
El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha destacado que la iniciativa representa una “doble oportunidad”: por un lado, la recuperación de un edificio estatal que llevaba años sin uso y que había generado problemas en el barrio; por otro, su puesta al servicio de la ciudadanía en forma de alojamientos asequibles para la juventud.
En sus palabras, “vamos a convertir un foco de problemas en una oportunidad para que la juventud donostiarra encuentre un lugar digno donde iniciar su proyecto de vida”.
Itxaso subrayó la importancia de la cooperación interinstitucional para afrontar la emergencia habitacional en #Donostia y advirtió que la emancipación de la juventud vasca es una de las más tardías de Europa, con efectos no solo sobre las aspiraciones de miles de jóvenes, sino también sobre la competitividad económica de todo el territorio cuando no existen alternativas habitacionales disponibles.
El consejero destacó, además, la calidad técnica del anteproyecto y la capacidad de los arquitectos para “leer lo aprovechable de un edificio complejo”.
Añadió que MID estudio ha sabido reutilizar la estructura, los aparcamientos y parte de la volumetría original, e incorporó una idea que conecta el edificio con el barrio: la creación de huertos urbanos para fomentar la vida comunitaria y la relación con lo público.
En resumen, la intervención pretende transformar un equipamiento estatal degradado en un recurso clave para la red vasca de alojamientos dotacionales, contribuyendo a aliviar la presión residencial que afecta especialmente a la juventud.
Mientras se formaliza la cesión, el Gobierno Vasco continúa avanzando para que este espacio, hoy vacío y problemático, se convierta en un entorno de oportunidades y arraigo para decenas de #jóvenes donostiarras.