En la comunidad autónoma del País Vasco, el Consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, se reunió con el Viceconsejero de Vivienda, Miguel de los Toyos, y varios representantes de EUDEL, la Asociación de Municipios Vascos, entre los que se encontraba su Presidenta, Esther Apraiz, alcaldesa de Derio.

En este encuentro, se abordó una problemática crítica que afecta a un porcentaje significativo de la población vasca: el acceso a la vivienda.

Actualmente, un notable 68% de los residentes de Euskadi vive en municipios que podrían ser categorizados como zonas de mercado residencial tensionado.

Esta figura, que está en el marco de la Ley 12/2023, busca otorgar capacidad de respuesta a los ayuntamientos en cuanto a la gestión del derecho a una vivienda digna.

Itxaso enfatizó la necesidad de implementar políticas que mejoren las oportunidades de acceso a la vivienda, especialmente en los municipios donde los precios han escalado rápidamente, limitando la emancipación de los jóvenes y aumentando el riesgo de exclusión social.

En este sentido, el Consejero destacó que una colaboración fortalecida entre el Gobierno Vasco y los ayuntamientos es esencial para desarrollar soluciones efectivas.

La Presidenta de EUDEL, Apraiz, también indicó que se enfrenta a un reto significativo que debe ser abordado de manera conjunta, mediante la colaboración y el uso efectivo de recursos entre todas las partes involucradas.

Las conversaciones iniciales han dejado claro que ambas entidades coinciden en que es fundamental estudiar y fomentar una planificación más eficiente para la construcción de viviendas protegidas.

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Esto incluye analizar terrenos ya designados para vivienda que no han sido utilizados, así como considerar posibles cambios legislativos que faciliten el desarrollo urbano.

El Consejero también manifestó su interés en trabajar en políticas que permitan a los ayuntamientos ceder terrenos para la construcción de viviendas, así como evaluar el tratamiento fiscal que deberían tener estas construcciones.

Otra línea de trabajo es la identificación de viviendas deshabitadas en áreas con alta demanda, y la promoción de nuevos espacios residenciales aprovechando las ciudades ya construidas.

Destacaron también la importancia de la conversión de espacios comerciales vacíos en viviendas o el cambio de locales profesionales a unidades residenciales en planta baja.

Estos pasos son necesarios para hacer frente a la escasez de vivienda y garantizar que la juventud y aquellas personas con mayores dificultades económicas tengan acceso a un hogar.

Además, se anunció la próxima creación del Foro de Urbanismo y Vivienda de Euskadi, en el marco del Pacto Social por la Vivienda, que pretende ser un espacio de diálogo esencial entre los sectores público, privado y social.

Esta iniciativa se suma a otras políticas públicas existentes y aspira a ser un pilar en la promoción de una vivienda accesible y digna para todos los ciudadanos del País Vasco.