En Vitoria-Gasteiz se celebra la segunda sesión de los Encuentros Económicos ETEKIN 2026, donde tres ponentes analizan el impacto de la vivienda en la economía y en la vida diaria, y señalan herramientas para afrontar el reto desde distintas perspectivas. Un diálogo que acompaña a la realidad de jóvenes, familias y barrios en Euskadi.
En el Palacio Europa de Vitoria-Gasteiz se celebró hoy la segunda sesión de los Encuentros Económicos #ETEKIN 2026, un ciclo de debates en el que participan profesionales de empresa, banca, #economía e instituciones.
El encuentro, con el título La crisis de la #vivienda y su impacto económico y social, reunió a destacados ponentes como Julen Bollain Urbieta, economista, profesor e investigador de Mondragon Unibertsitatea; Ana Telleria Echeverria, directora de Regeneración de Barrios y Agenda Urbana del Gobierno Vasco; y Pedro Ayestaran, director de la Inmobiliaria Orio y miembro de la Junta Directiva de ASCONGI.
El Palacio Europa fue escenario de una jornada que combinó análisis técnico, experiencia práctica y una mirada a la realidad cotidiana de familias y jóvenes que buscan vivienda.
A lo largo de la sesión se coincidió en que la problemática de la vivienda responde a varios factores y que para avanzar hay que entender la realidad social y las peculiaridades de cada territorio.
En palabras de Bollain, las dificultades de acceso a la vivienda inciden directamente en la emancipación de los jóvenes y en el conjunto de la economía.
La vivienda no es solo un lugar para vivir; es la base material sobre la que los jóvenes pueden formar una familia, tomar decisiones laborales y ganar autonomía personal, explicó el especialista.
Por su parte, Ayestaran advirtió que el mercado no es homogéneo en #Euskadi y que las tensiones son particularmente fuertes en las capitales y en los municipios costeros, donde la demanda se concentra.
La demanda de vivienda ha aumentado, mientras que la oferta se mueve a un ritmo más lento, lo que está presionando los precios en las zonas más tensionadas.
Ampliación del programa Mi Primera Vivienda en Madrid
La Comunidad de Madrid ha ampliado el programa Mi Primera Vivienda incorporando cuatro nuevas entidades financieras a las tres ya existentes, lo que facilitará a los jóvenes menores de 35 años acceder a la compra de un piso con una hipoteca de hasta el 95% del valor. Descubre más detallesEs tan importante recuperar suelo industrial para construir nuevas viviendas como rehabilitar y hacer más accesibles nuestros barrios para evitar que la gente tenga que abandonar su casa y su entorno
Telleria añadió desde la perspectiva de la administración que hay que aprovechar todas las herramientas disponibles. Estamos ante una caja de herramientas y hay que usarla, señaló. Es tan importante recuperar suelo industrial para construir nuevas viviendas como rehabilitar y hacer más accesibles nuestros barrios para evitar que la gente tenga que abandonar su casa y su entorno.
La tertulia se desarrolló en formato de mesa redonda y estuvo conducida por la periodista Nerea Reparaz. Al finalizar hubo un pequeño almuerzo que facilitó el intercambio de ideas y el fortalecimiento de la red profesional entre los participantes. Próxima cita: el 14 de octubre en Bilbao, donde se debatirá sobre el euro digital.
Si miramos hacia atrás, Euskadi ha atravesado cambios significativos en el mercado de la vivienda desde la crisis financiera de 2008. Durante la última década, los precios se han movido de forma acelerada en las grandes ciudades y entornos costeros, mientras la oferta ha ido ajustándose con políticas para reconvertir suelo industrial en suelo urbano y para rehabilitar barrios históricos.
Este contexto ayuda a entender por qué el tema de la vivienda no es un asunto aislado sino un eje clave para la cohesión social y la recuperación de la economía local.
En ese marco, las intervenciones coordinadas entre administraciones públicas y sector privado resultan esenciales para equilibrar la oferta, estabilizar precios y promover alquileres estables y accesibles.
El objetivo final es que la vivienda facilite la movilidad social, sostenga proyectos de futuro y fortalezca la autonomía de las familias, jóvenes y trabajadores.