En una reciente entrevista en Radio Euskadi, el viceconsejero de Vivienda, Miguel de los Toyos, ha enfatizado la necesidad de fortalecer la colaboración entre el sector público y privado para enfrentar los desafíos que la ciudadanía de Euskadi enfrenta en el ámbito de la vivienda.

Durante la conversación, De los Toyos destacó que la cogobernanza es clave para encontrar soluciones a los problemas habitacionales que afectan a muchos ciudadanos.

El viceconsejero mencionó varias iniciativas que ha impulsado el Gobierno Vasco, como los programas Emantzipa y Gaztelagun, junto con el Pacto Social por la Vivienda 2022-2036. Este pacto se considera un elemento crucial para activar el mercado de vivienda libre, donde se agrupan diversos actores con opiniones y necesidades en este sector.

Según De los Toyos, “hay que cambiar la mentalidad sobre la vivienda, entendiéndola no solo como un bien patrimonial, sino como un derecho social”.

Al ser cuestionado sobre las dificultades que enfrentan los jóvenes para emanciparse, De los Toyos reconoció que la juventud se encuentra en una situación especialmente complicada.

“El mejor paso que ha dado el Gobierno es admitir que existe un problema social en el acceso a la vivienda”, afirmó. En este sentido, subrayó la importancia de implementar medidas que, aunque no resuelvan completamente el problema, sí encaminan a soluciones más efectivas.

En cuanto a los programas mencionados, De los Toyos los describió como “imprescindibles”, aunque reconoció que no ofrecen soluciones estructurales.

Desde el inicio de 2023, el 70% de las solicitudes para Emantzipa se han enfocado en el alquiler, mientras que el restante 30% se ha dirigido a la compra, señalando que hasta la fecha ya se han recibido más de 7.500 solicitudes para el programa Gaztelagun.

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El Pacto Social por la Vivienda se perfila como una herramienta fundamental que permite a la administración escuchar a la ciudadanía y atender sus propuestas en este sentido.

De los Toyos resaltó que Euskadi es la única comunidad autónoma que reconoce el derecho subjetivo a la vivienda, lo que permite ofrecer recursos específicos para facilitar el acceso al mercado inmobiliario.

Durante la entrevista, también abordó la necesidad de establecer canales de colaboración con los ayuntamientos.

Un ejemplo de esta colaboración es el proyecto de rehabilitación del convento de las Esclavas en Azpeitia, que ha generado 48 viviendas de alquiler para jóvenes, contribuyendo a aumentar la oferta habitacional y a recuperar el patrimonio arquitectónico local.

De los Toyos invitó a los ayuntamientos a involucrarse en futuras iniciativas, destacando el papel de EUDEL para generar políticas comunes que optimicen las soluciones habitacionales.

Asimismo, hizo hincapié en la importancia de que las administraciones locales reconozcan como un problema la proliferación de viviendas de uso turístico.

Por último, respecto a la declaración de zonas tensionadas y el marco temporal de tres años para la ejecución de planes de acción, De los Toyos admitió que el periodo es corto, pero subrayó que ofrecía un camino claro hacia la mejora habitacional.