Los canadienses, que en 2024 lideraban las compras internacionales de viviendas en Estados Unidos, están reduciendo su interés debido a la escalada de tensiones políticas y económicas entre ambos países, afectando el mercado inmobiliario en la región.
Sin embargo, en los últimos meses, esta tendencia ha comenzado a invertirse, motivada por las crecientes tensiones diplomáticas y económicas entre ambos países.
Históricamente, #Canadá ha sido uno de los mayores mercados para la inversión inmobiliaria en EE. UU., especialmente en estados como Florida, California y Nueva York, donde los canadienses han comprado viviendas por valor de aproximadamente 1.200 millones de euros en 2023. La facilidad para adquirir propiedades en EE. UU., junto con la estabilidad del mercado y las oportunidades de inversión, atrajeron a numerosos inversores canadienses durante la última década.
No obstante, en 2024, las relaciones bilaterales comenzaron a deteriorarse debido a disputas comerciales, cambios en las políticas migratorias y preocupaciones sobre la economía estadounidense.
Estas tensiones han generado incertidumbre entre los inversionistas canadienses, quienes ahora muestran mayor cautela y han reducido su interés en comprar propiedades en el país vecino.
Además, la política interna en Canadá también ha influido en esta tendencia. La reciente crisis política y el aumento de la inflación en el país han llevado a muchos canadienses a reconsiderar sus inversiones en el extranjero, optando por mantener sus recursos en el mercado local o buscar alternativas en otros destinos internacionales, como Europa y América Latina.
Desde el punto de vista económico, la Reserva Federal de EE. UU. ha mantenido tasas de interés elevadas en 2024, lo que encarece los créditos hipotecarios y desincentiva la compra de viviendas por parte de extranjeros.
Las propiedades en #Estados Unidos han tenido un valor promedio de aproximadamente 300
En términos de precios, las propiedades en Estados Unidos han tenido un valor promedio de aproximadamente 300.000 euros en 2024, una cifra que, si bien sigue siendo atractiva, presenta un menor interés por parte de los inversores canadienses debido a la incertidumbre política y económica.
Históricamente, las relaciones comerciales entre Canadá y EE. UU. han sido estrechas, siendo EE. UU. su principal socio comercial y destino para inversiones extranjeras directas. La cooperación en sectores como energía, tecnología y comercio ha impulsado una relación económica robusta durante décadas. Sin embargo, las recientes tensiones han provocado una reconfiguración en los patrones de inversión, con los canadienses priorizando mercados más estables y con menor riesgo.
Expertos en economía y bienes raíces sugieren que, si bien la tendencia actual indica una disminución en las compras canadienses, esta podría revertirse si se mejoran las relaciones diplomáticas y se estabiliza la economía estadounidense.
Por ahora, el #mercado inmobiliario en EE. UU. enfrenta una fase de ajuste, en la cual los inversores internacionales, incluyendo a los canadienses, muestran mayor cautela y diversificación en sus portafolios.
En conclusión, la relación entre Canadá y Estados Unidos en el ámbito inmobiliario está atravesando un momento de cambio, marcado por la incertidumbre política y económica.
