Hoy en Sevilla, la Junta de Gobierno Local ha dado un paso importante al aprobar de forma inicial la nueva Ordenanza de Edificación, que busca regular de manera específica la barriada de El Gordillo.

Esta decisión responde a la necesidad de resolver la incertidumbre que han venido enfrentando los vecinos de esta zona, ubicada en el norte de la ciudad, entre Valdezorras y San José de la Rinconada.

El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, subrayó que "después de años de espera, los residentes contarán finalmente con un marco normativo que les permita entender y gestionar su entorno urbano sin las tensiones que existían previamente".

La falta de regulación específica había desencadenado problemas en relación con los terrenos vacíos en El Gordillo, generando conflictos que afectaban a los vecinos.

Con la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, se abre la puerta a la creación de Ordenanzas Municipales de Edificación que establecerán normas claras para la autorización de construcciones y otros tipos de actuaciones en el área.

Así, se buscará regular aspectos clave como la ubicación de las edificaciones, su forma, la densidad permitida, su estética y los usos permitidos.

En paralelo, también se ha aprobado de forma inicial la normativa que regula el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.

Esta actualización, que busca realizar mejoras significativas en los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas, es un intento de adaptarse a las demandas actuales de la población sevillana.

De la Rosa destacó que para garantizar mayor eficiencia y transparencia, se implementarán notificaciones electrónicas y se actualizarán los grupos de protección conforme a las últimas regulaciones del Plan Andaluz de Vivienda.

Entre los ajustes más relevantes está la inclusión de nuevas categorías de solicitantes, como un cupo específico para víctimas de violencia de género, así como la ampliación de la edad de los jóvenes solicitantes hasta los 40 años.

Asimismo, los procedimientos de adjudicación se diversificarán, incorporando sorteos ante notario a la tradicional lista ordenada.

Una de las decisiones más esperadas fue la autorización para la construcción de microparking en varias calles de Sevilla, incluidos los espacios en Virgen de la Antigua, Virgen de Luján, Bogotá y Tabladilla.

Esto responde a una profunda necesidad de resolver el déficit de aparcamientos en la ciudad, algo que ha sido un clamor por parte de los ciudadanos.

La Gerencia Municipal de Urbanismo y Medio Ambiente se encargará de gestionar este proceso, que marcará el inicio de una colaboración público-privada esencial para abordar la crisis de espacio para estacionamiento en la ciudad.

La aprobación de estas iniciativas refleja un compromiso por parte de la administración local para mejorar la calidad de vida de los sevillanos, ofreciendo soluciones urbanísticas que favorezcan la convivencia y el desarrollo.

La construcción de microparking es solo uno de los muchos pasos que se están dando para transformar Sevilla en una ciudad más accesible y ordenada, donde cada vez más voces pueden ser escuchadas en el ámbito de la planificación urbana.