El Gobierno de José Luis Sanz ha aprobado la ordenanza que permitirá a más de 400 familias legalizar sus terrenos en El Gordillo, una situación pendiente desde 2006.
En Sevilla, el proyecto de urbanización para la barriada de El Gordillo, que había estado estancado desde 2006, ha encontrado una solución gracias al Gobierno de José Luis Sanz.
Esta semana, el delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, comunicó que “hoy es un día histórico para El Gordillo”, refiriéndose a la reciente aprobación de la Ordenanza Municipal de Edificación que permitirá a más de 400 familias regularizar sus propiedades.
El Gordillo es un área del norte de Sevilla que ha vivido en una situación de incertidumbre durante los últimos 18 años, ya que las familias que residen allí no podían solicitar licencias de obra ni construir de manera legal.
Esta nueva medida no solo proporciona claridad a los residentes, sino que también establece normas específicas para el desarrollo urbanístico de la zona, permitiendo un máximo de 472 parcelas a ser habilitadas.
La votación para la aprobación de esta ordenanza contó con el consenso de casi todos los grupos políticos del Ayuntamiento, a excepción de Podemos-IU, que optó por la abstención.
Esta unidad es un indicativo del reconocimiento de una problemática que ha afectado la calidad de vida de los habitantes de El Gordillo durante casi dos décadas.
Juan de la Rosa expresó su orgullo por este avance, enfatizando que representa un paso significativo en la búsqueda de soluciones para una reivindicación histórica.
“Desde este equipo de Gobierno, nuestra intención es seguir colaborando con los vecinos para mejorar esta barriada,” añadió el delegado.
Esta colaboración es vital, dado que muchas de las construcciones en la zona habían sido realizadas sin una normativa urbanística clara, lo que ha conducido a situaciones de inseguridad y habladurías sobre la legalidad de las propiedades.
La falta de una normativa urbanística adecuada había obstaculizado el desarrollo de El Gordillo, convirtiendo la situación en un auténtico laberinto legal, donde los residentes se vieron obligados a construir a ciegas, sin conocer las repercusiones legales de sus acciones.
Este problema trascendió debido a que el Plan Especial de Reforma Interior, fundamentado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), no se había completado, lo que implicaba que El Gordillo se consideraba como Suelo Urbano No Consolidado.
Con la reciente aprobación, el Ayuntamiento de Sevilla ha decidido tomar la iniciativa y, dentro del marco de la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), se han podido implementar estas Ordenanzas Municipales de Edificación.
Estas ordenanzas fijan condiciones necesarias para poder llevar a cabo construcciones y mejoras en los inmuebles existentes, en conformidad con futuras regulaciones urbanísticas.
En una fase previa, en junio pasado, la Junta de Gobierno de Sevilla había aprobado inicialmente el texto de esta ordenanza, que fue sometido a un periodo de consulta pública.
Durante este tiempo, se presentaron dos alegaciones, las cuales fueron atendidas y respondidas adecuadamente, permitiendo así avanzar hacia la aprobación definitiva.
Se espera que, con la entrada en vigor de esta normativa, los propietarios de viviendas en El Gordillo puedan finalmente dar un marco legal a sus viviendas y proceder con las necesarias reformas y construcciones, brindando así nueva vida a una barriada que ha estado en espera durante demasiado tiempo.