El Ayuntamiento de València ha dado un paso firme en la modificación del plan urbanístico del sector La Torre, una zona situada en la pedanía de Pobles del Sud, en respuesta a los daños ocasionados por la dana de octubre de 2024, que evidenció la vulnerabilidad de la zona ante fenómenos meteorológicos extremos.

La iniciativa busca evitar que futuras inundaciones puedan causar daños mayores a las edificaciones y a la comunidad residente.

Supuestamente, la decisión de modificar el plan surge tras un proceso de análisis técnico y consultas con diferentes administraciones públicas y organizaciones relacionadas con el urbanismo y la protección civil.

La opción seleccionada por los servicios técnicos municipales contempla la construcción de aparcamientos en altura, específicamente sobre la planta baja, en plantas 1ª y 2ª, en lugar de la alternativa propuesta inicialmente por la Asociación de Promotores de València (APROVA), que sugería aparcamientos en semisótano elevado a 1,5 metros sobre la rasante de la calle.

Este cambio en la regulación urbanística implica una modificación significativa en las alturas permitidas en el sector, elevando la máxima de PB más 20 a PB más 22 alturas, lo que facilitará la construcción de hasta dos plantas adicionales de aparcamiento en altura.

La medida busca, además, optimizar el espacio disponible en las parcelas privadas y delegar en las comunidades de propietarios el mantenimiento de estas instalaciones.

La propuesta, que fue presentada formalmente el pasado 28 de marzo de 2025, ha sido considerada de interés por los técnicos municipales, quienes consideran que la solución de aparcamientos en altura contribuirá a reducir el riesgo de daños en futuras lluvias intensas, como las que ocurrieron en 2024.

Supuestamente, esta iniciativa forma parte de un plan estratégico para fortalecer la seguridad en La Torre, en línea con el Plan de Acción Territorial de Prevención del Riesgo de Inundación en la Comunitat Valenciana (PATRICOVA), que busca implementar medidas que complementen y mejoren la regulación existente en la zona.

El proceso de modificación del plan urbanístico será sometido a un período de consulta pública de 45 días hábiles, durante el cual se podrán presentar alegaciones y aportaciones.

El Ayuntamiento ha anunciado que publicará los anuncios correspondientes en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) y en su página web.

Desde el punto de vista ambiental, los informes técnicos han concluido que esta modificación no tendrá efectos negativos sobre el entorno. Se estima que no aumentará las emisiones de gases contaminantes ni agravará los riesgos naturales, además de que no generará un incremento en la producción de residuos.

Supuestamente, la decisión de incluir aparcamientos en altura refleja el compromiso del consistorio valenciano con una planificación urbana más segura y resiliente, adaptada a los desafíos del cambio climático y los fenómenos meteorológicos extremos.

La medida también podría sentar un precedente para otras zonas de la ciudad y la región, promoviendo soluciones innovadoras para gestionar el espacio urbano y garantizar la protección de sus habitantes frente a posibles catástrofes naturales en el futuro.

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