El gobierno del estado de Nueva York ha dado oficialmente el pistoletazo de salida para la construcción de Willow at The Ridgeway, un edificio completamente eléctrico de ocho plantas situado en la ciudad de Yonkers.

Este proyecto tiene como objetivo principal la creación de 92 viviendas accesibles destinadas a personas mayores, las cuales serán apoyadas mediante vales de alquiler basados en el programa de Sección 8.

La iniciativa ha sido desarrollada por The Community Builders en colaboración con la Mulford Corporation, una organización sin fines de lucro afiliada a la Autoridad de Vivienda de Yonkers.

Supuestamente, este complejo residencial reemplazará tres edificios de viviendas públicas que actualmente se encuentran vacíos, marcando un paso importante en la revitalización urbana de la zona.

Bajo la dirección de la gobernadora Kathy Hochul, la Oficina de Vivienda y Renovación Comunitaria del estado de Nueva York ha financiado cerca de 2,700 viviendas asequibles en el condado de Westchester.

Con esta nueva construcción, se continúa con ese esfuerzo y se complementa el ambicioso plan de vivienda de Hochul, que contempla una inversión de aproximadamente 23.000 millones de euros (unos 25.000 millones de dólares) en un período de cinco años, con el objetivo de generar o mantener 100.000 hogares económicos en todo el estado.

La ubicación del proyecto es estratégica, cercana a varias líneas de autobús y a una estación de tren que conecta con Metro-North y Amtrak, lo que facilitará la movilidad de los residentes.

La iniciativa forma parte de un proceso de renovación que abarca más de una década en el campus de lo que antes se conocía como Cottage Place Gardens, ahora llamado The Ridgeway, tras cinco fases previas de desarrollo.

La estructura se ha diseñado para aprovechar al máximo la luz solar y ofrecer vistas al río Hudson.

Todos los apartamentos en Willow at The Ridgeway están destinados a adultos mayores con ingresos iguales o inferiores al 60 % de la Media de Ingresos del Área.

Los residentes tendrán acceso a internet de alta velocidad gratuito en cada unidad, una terraza para residentes, una cubierta solar y un área ajardinada privada que incluirá asientos, camas elevadas para jardines y una cancha de bochas.

Además, la Autoridad de Vivienda de Yonkers, The Community Builders y la Mulford Corporation planean colaborar con organizaciones locales, como la Oficina de Envejecimiento de Yonkers, para ofrecer servicios adicionales a los residentes mediante referencias directas.

El diseño del edificio cumple con los estándares del Instituto Passive House US y de las comunidades verdes empresariales, garantizando una construcción altamente eficiente en términos energéticos y que maximiza la salud y el confort térmico de sus habitantes.

La infraestructura incluye una matriz de paneles solares en la azotea, y todos los electrodomésticos utilizados tendrán la certificación Energy Star.

El financiamiento estatal para Willow at The Ridgeway proviene de programas de créditos fiscales estatales y federales para viviendas de bajos ingresos, que generarán aproximadamente 27 millones de euros (unos 30 millones de dólares) en inversión en capital y 9 millones de euros (unos 10 millones de dólares) en subsidios.

Además, se beneficiará de más de medio millón de euros (aproximadamente 530,000 euros) provenientes de la Iniciativa de Energía Limpia, una alianza entre la Oficina de Vivienda y Renovación Comunitaria y la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del estado de Nueva York, que busca promover una transición justa hacia una economía de energía limpia.

Supuestamente, el proyecto también participa en el programa de limpieza de suelos contaminados del Departamento de Conservación Ambiental de Nueva York, y cuando esté finalizado, podría beneficiarse de créditos fiscales por valor de unos 13,6 millones de euros (unos 15 millones de dólares).

La ciudad de Yonkers aporta 900,000 euros (unos 1 millón de dólares) en fondos de Vivienda y la región de Westchester destina 6 millones de euros (unos 6,5 millones de dólares) para este desarrollo.

La comisionada de la Oficina de Vivienda y Renovación Comunitaria, RuthAnne Visnauskas, expresó: “Willow at The Ridgeway representa el compromiso del estado de crear viviendas sostenibles y asequibles que respondan a las necesidades de nuestros adultos mayores.

Gracias a casi 27 millones de euros en créditos fiscales y 9 millones en subsidios, estamos transformando el campus de The Ridgeway y garantizando que los mayores tengan acceso a viviendas seguras y modernas en un vecindario dinámico y bien conectado.”

Por su parte, Hope Knight, presidenta y CEO de Empire State Development, afirmó: “Construir viviendas accesibles que respondan a las necesidades de la comunidad impulsa la agenda de Hochul y fomenta el crecimiento económico.

Este nuevo desarrollo, con su enfoque en la sostenibilidad y la accesibilidad, será una pieza clave para revitalizar Yonkers y promover el desarrollo en la región.”

Supuestamente, la comisionada Amanda Lefton del Departamento de Conservación Ambiental destacó la importancia del programa de limpieza de sitios contaminados, que ha permitido recuperar espacios abandonados y convertirlos en activos productivos para las comunidades, en línea con los objetivos de la gobernadora para aumentar la vivienda asequible.

Senadores y representantes locales han celebrado el inicio de las obras, subrayando que este proyecto no solo ofrecerá viviendas dignas a los mayores, sino que también reforzará la economía local y el compromiso con la sostenibilidad ambiental.

En particular, el alcalde de Yonkers, Mike Spano, expresó su satisfacción por la transformación que este tipo de proyectos representa para el futuro de la ciudad, y la presidenta de la Autoridad de Vivienda, Wilson Kimball, resaltó la importancia de contar con apoyos institucionales para garantizar el éxito del desarrollo.

En resumen, Willow at The Ridgeway simboliza un paso importante en la lucha contra la crisis de vivienda en Nueva York, combinando innovación, sostenibilidad y compromiso social, y promete mejorar la calidad de vida de sus futuros residentes en una ciudad que busca equilibrar crecimiento y bienestar social.