La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy que el estado ha otorgado 4,6 millones de euros en subvenciones de asistencia técnica para apoyar a las Comunidades Pro-Housing certificadas en sus esfuerzos por aumentar la oferta de vivienda.

Las comunidades interesadas podían solicitar hasta 230.000 euros para avanzar en la creación de planes maestros, la realización de estudios de mercado y análisis de zonificación, la simplificación de permisos de construcción y la implementación de acciones similares que fortalezcan un entorno favorable a la vivienda.

Esta medida forma parte de una estrategia más amplia para afrontar la escasez de vivienda en todo el estado y facilitar que más personas puedan vivir en las comunidades de su elección.

«El Programa de Comunidades Pro-Housing es una verdadera alianza entre el Estado y las localidades que aborda la escasez de vivienda, facilita que las personas vivan en las comunidades que desean y sirve como un vehículo eficaz para alinear la vivienda con el desarrollo económico local», afirmó Hochul.

«Por eso estamos poniendo recursos adicionales a disposición de las 400 y más comunidades certificadas que ya ayudan a crear la vivienda que los neoyorquinos necesitan».

Este programa, que administra la New York State Homes and Community Renewal (HCR), permite a las autoridades locales certificarse para obtener acceso exclusivo a hasta 690 millones de euros en financiación discrecional estatal.

Desde su lanzamiento, estos fondos han respaldado la construcción de miles de viviendas adicionales a lo largo del estado y se han convertido en un motor para proyectos de vivienda asequible y de ingresos mixtos.

En las partidas correspondientes a los presupuestos FY25 y FY26 se fortaleció el programa, que ya cuenta con más de 400 comunidades certificadas. Además, más de 550 comunidades de todo el estado han presentado Cartas de Intención para unirse al Programa, lo que señala un interés sostenido por ampliar la capacidad de planificación y desarrollo.

RuthAnne Visnauskas, comisionada de HCR, afirmó que «el programa es una iniciativa de vivienda innovadora y efectiva que continúa creciendo a medida que más localidades se suman a este movimiento Pro-Housing.

Este financiamiento asegurará que los funcionarios locales cuenten con las herramientas y el apoyo necesarios para planificar de forma eficaz cómo lograr un crecimiento de la vivienda».

El estado también detalla ejemplos de comunidades beneficiarias y los montos asignados (expresados en euros tras la conversión de dólares). Entre los destinatarios se encuentran: Town of Babylon (Long Island) 110.032 €; Village of Ellenville (Ulster) 184.000 €; City of New Rochelle 230.000 €; City of Mount Vernon 230.000 €; Town of Greenburgh 147.200 €; Town of Rochester 153.640 €; Village of Nyack 184.000 €; Town of Saugerties 106.490 €; Town of Kent 99.360 €; Town of Greenwich 61.824 €; City of Rensselaer 230.000 €; Warren County 211.600 €; Columbia County 227.470 €; Village of Newport (Herkimer) 138.000 €; Village of Boonville 197.800 €; Town of Moriah 138.000 €; Town of Plattsburgh 147.701 €; Town of Ithaca 223.560 €; Village of Johnson City 73.600 €; City of Jamestown 230.000 €; Chautauqua County 230.000 €; Town of Amherst 230.000 €; Town of Owasco 230.000 €; City of Oswego 55.200 €; City of Geneva 230.000 €; Village of Avon 180.780 €. Estas cifras reflejan aportes máximos por comunidad y solo ilustran algunos ejemplos de la distribución.

Además de estas ayudas, el programa contempla apoyo adicional para adquirir servicios profesionales de planificación, ingeniería u otros, que aporten experiencia y buenas prácticas para la ejecución de diversas actividades de crecimiento habitacional.

Entre las actividades elegibles se incluyen informes de análisis de zonificación, agilización de servicios de permisos, evaluación de propiedades públicas para desarrollo, preparación de solicitudes de propuestas, evaluaciones de necesidades de vivienda y estudios de impacto de proyectos propuestos.

Para ampliar detalles sobre el Programa y los requisitos para obtener la certificación Pro-Housing, las autoridades recomiendan visitar el sitio web oficial del Pro-Housing Communities Program.

En el marco de la agenda de vivienda de Hochul, se recuerda que el estado ha desarrollado un conjunto de políticas para aumentar la oferta de vivienda y mejorar la asequibilidad, entre ellas un plan integral de 25.000 millones de dólares (aproximadamente 23.000 millones de euros) para un periodo de cinco años, y reformas para acelerar el desarrollo de vivienda e infraestructura, además de buscar reducir costos.

Aunque estas afirmaciones son parte de la estrategia oficial, supuestamente la ejecución de cada medida podría enfrentar obstáculos locales y procesos regulatorios.

La administración también señala que, desde su lanzamiento, el programa ha contribuido a avanzar en un objetivo más amplio: crear o preservar decenas de miles de viviendas asequibles en todo Nueva York.

Algunos analistas presuntamente estiman que, si se superan los cuellos de botella administrativos y se mantienen los incentivos, el impulso podría traducirse en una notable reducción de la presión sobre el mercado de alquiler y en una mayor disponibilidad de opciones para hogares de diferentes ingresos.

A medida que avanzan las iniciativas, la atención se centra en la implementación efectiva a nivel municipal y en la coordinación entre agencias estatales y autoridades locales, para que el crecimiento de la vivienda se traduzca en beneficios tangibles para las comunidades.